Magasin dans le centre historique de Leça da Palmeira – Excellente opportunité d’investissement

Commercial / shop - Portugal, Porto, Matosinhos, Leça da Palmeira

Grand magasin d’une superficie brute de 209 m², situé au rez-de-chaussée, dans un espace central et offrant une grande visibilité. Il possède deux fenêtres, offrant une excellente exposition commerciale et une excellente lumière naturelle.

🔹 Caractéristiques clés :
• 209 m² de superficie brute
• 3 chambres
• 2 WC
• Espace de stationnement
• Système d’alarme
• Sortie de fumée
• Construit en 2000
• Occasion / bon état
• Certificat énergétique : C

Actuellement destiné à l’activité commerciale, il a le potentiel d’être transformé en logements ou en logements, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour son propre business que pour l’investissement.

Emplacement privilégié dans le centre historique, proche des commerces, des services et des zones très aisées.

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Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

🛡️ 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025)
🛣️ Excellentes infrastructures et réseau autoroutier
🏆 Destination touristique de premier plan (World Travel Awards)
🏖️ Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA)
☀️ Climat doux toute l’année – Été : 25ºC | Hiver : 15–16ºC
🌍 Top 10 pour la qualité de vie (InterNations)
🌐 Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations)
🥗 Diète méditerranéenne – Patrimoine culturel (UNESCO)
🐟 Excellente gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor)
🍷 Vins portugais attribués (Forbes / classements)
🤝 Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations)