Terrain bâti de 1 439 m² – Rua das Vessadas, Maceda (Ovar)

Terrain urbain - Portugal, Aveiro, Ovar, Maceda

Excellente occasion de construire la villa de vos rêves

Nous présentons ce magnifique terrain de 1 439 m², situé dans la tranquille Rua das Vessadas, à Maceda – Ovar, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la confidentialité et de la qualité de vie, sans renoncer à un bon accès.

Avec une excellente façade routière et une configuration plate, le terrain offre d’excellentes conditions pour le développement d’un projet résidentiel, bénéficiant d’un accès facile et d’une polyvalence constructive.

🔹 Caractéristiques clés :
• Superficie totale : 1 439 m²
• Type : Terrain rustique avec un fort potentiel de construction
• Objectif : Logement individuel (sous réserve de confirmation du conseil)
• Topographie : Terrain plat, idéal pour la construction et avec des coûts de terrassement plus faibles
• Infrastructures : électricité, eau et assainissement disponibles à proximité

🔹 Potentiel et investissement :
La vaste zone permet la construction d’une villa spacieuse, avec un jardin, une piscine, un espace de loisirs ou même un potager, étant une excellente option tant pour le logement personnel que pour l’investissement dans une zone en pleine croissance à forte demande.

📍 Emplacement stratégique :
• À quelques minutes du centre de Maceda
• Bon accès à l’A29
• Proche des écoles, des commerces et des services
• À courte distance des plages d’Esmoriz et de Furadouro, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer

Note importante :
Je vous informe que le terrain présente un fort potentiel constructif pour le logement individuel. Cependant, il revient à l’acheteur de confirmer auprès de la Municipalité d’Ovar (Département d’Urbanisme) la faisabilité de la construction, les surfaces maximales, les indices, les retraits et autres paramètres techniques, selon le PDM en vigueur.

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