Terre au centre de Sermonde – Vila Nova de Gaïa

Terrain urbain - Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Sermonde

Excellente opportunité d’investissement au centre de Sermonde, à Vila Nova de Gaïa. Terrain de 4 925 m², idéal pour la construction de maisons de ville, situé dans une zone bien accessible et urbaine.

Avec environ 70 mètres de façade, le terrain offre d’excellentes conditions pour un projet résidentiel organisé et fonctionnel.

Caractéristiques clés :
• Superficie totale : 4 925 m²
• Surface bâtie : 1 600 m²
• Face du terrain : environ 70 m
• Accès direct par la route
• Situé à seulement 1,5 km du centre urbain le plus proche

Situation urbaine :
• Terrains constructibles
• Faisabilité de la construction pour :
o Résidence individuelle (villas)
o Usages tertiaires (par exemple, bureaux)
• Nombre maximal d’étages constructibles : 1 étage

Une excellente option pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un terrain bien situé, avec une faisabilité constructive définie et un fort potentiel d’appréciation.

📍 Emplacement stratégique au centre de Sermonde – Gaïa

Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

🛡️ 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025)
🛣️ Excellentes infrastructures et réseau autoroutier
🏆 Destination touristique de premier plan (World Travel Awards)
🏖️ Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA)
☀️ Climat doux toute l’année – Été : 25ºC | Hiver : 15–16ºC
🌍 Top 10 pour la qualité de vie (InterNations)
🌐 Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations)
🥗 Diète méditerranéenne – Patrimoine culturel (UNESCO)
🐟 Excellente gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor)
🍷 Vins portugais attribués (Forbes / classements)
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