Terrains industriels à Avidos – Vila Nova de Famalicão | 11 480 m²

Terrain urbain - Portugal, Braga, Vila Nova de Famalicão, Avidos

Excellente opportunité d’investissement sur un terrain industriel à fort potentiel de construction et de valorisation, situé à Avidos, Vila Nova de Famalicão, dans une zone stratégique à forte dynamique industrielle, commerciale et résidentielle.

Le terrain dispose d’un PIP approuvé, permettant la construction de pavillons industriels jusqu’à 10 mètres de haut, ainsi que la faisabilité de la construction de logements, stations-service et lavages auto, offrant une grande flexibilité de développement.

Caractéristiques clés :
• Superficie totale : 11 480 m²
• Surface constructible : 6 300 m²
• Accès direct par la route
• Terre avec 4 fronts
• Excellente exposition au soleil : Nord, Sud, Est et Ouest
• Inséré dans les zones industrielles, commerciales et résidentielles
• Infrastructures et services environnants (supermarchés, banques, bureau de poste, pharmacie, centre de santé et écoles)

Emplacement et accès :
• Emplacement stratégique, proche des principaux centres urbains :
Vila Nova de Famalicão
Santo Tirso
Porto
Braga
Guimarães
• Seulement 5 km des autoroutes A4 et A7

Ce terrain représente l’équilibre idéal entre efficacité industrielle et environnement naturel, étant un choix sûr pour les investisseurs, les entreprises ou les promoteurs immobiliers à la recherche d’un emplacement à fort potentiel de croissance dans le nord du pays.

Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

🛡️ 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025)
🛣️ Excellentes infrastructures et réseau autoroutier
🏆 Destination touristique de premier plan (World Travel Awards)
🏖️ Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA)
☀️ Climat doux toute l’année – Été : 25ºC | Hiver : 15–16ºC
🌍 Top 10 pour la qualité de vie (InterNations)
🌐 Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations)
🥗 Diète méditerranéenne – Patrimoine culturel (UNESCO)
🐟 Excellente gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor)
🍷 Vins portugais attribués (Forbes / classements)
🤝 Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations)

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