Appartement moderne et meublé avec suite à 3 pâtés de maisons de la plage | Enseada, Guarujá

Appartement - Brésil, São Paulo, Guarujá, Guarujá, ENSEADA

Technologie, confort acoustique et praticité à quelques mètres de la mer d’Enseada

ITHLUX présente cet appartement magnifique qui allie modernité, technologie et excellente situation à Guarujá. Idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre (« porte fermé ») à profiter en famille ou générer des revenus pour la saison, le bien se distingue par son haut niveau d’isolation thermique et acoustique, garantissant une tranquillité totale aux résidents.

Caractéristiques intérieures et différences technologiques :

Espace intime flexible : Composé de 3 chambres (1 salle de suite). Actuellement, l’une des chambres est intelligemment optimisée en un grand walk-in pour accueillir la suite parentale.

Insonorisation et automatisation : Toutes les pièces et le balcon sont équipés de vitres antibruit spéciales et de stores automatisés avec coupure totale et contrôlés individuellement pour un confort maximal.

Espace social intégré : Un grand salon pour deux environnements combiné de manière moderne avec la cuisine prévue et un charmant balcon en verre. La propriété dispose également d’un garde-manger et d’une blanchisserie dédiée.

Climatisation et énergie : Équipée de systèmes de climatisation installés dans le salon et les chambres, en plus d’une structure électrique bi-volt (prises 110 et 220 volts).

Infrastructures de copropriété et loisirs :
Le bâtiment est en cours de modernisation avec une peinture complète de la façade prévue pour les prochains jours (frais déjà inclus dans le condominium) :

Équipements de plage : Service exclusif de plage (chaises et parasols montés sur le sable pour les résidents).

Sécurité et praticité : concierge avec contrôle d’accès 24h/24, ascenseur, porte-vélos et 1 place de parking couverte et délimitée.

Loisirs : salle de fête complète équipée de barbecue pour des moments convivials.

📍 Emplacement et environnements stratégiques
Position privilégiée : Située sur la Rua Benedito Cardoso Adriano Filho, à seulement 3 pâtés de maisons de Praia da Enseada (une courte marche plate d’environ 400 mètres jusqu’à la mer).

Confort complet : Près d’un vaste réseau de boutiques comprenant les meilleurs restaurants de fruits de mer, supermarchés, boulangeries gastronomiques, pharmacies et stations-service, vous permettant de mener la vie quotidienne avec une grande aisance.

🚌 Accès au transport et logistique
Flux facile : Accès rapide à l’autoroute Cônego Domênico Rangoni (SP-055), facilitant la connexion avec le système Anchieta-Imigrantes. L’appartement se trouve à environ 1h15 de la capitale São Paulo et offre un accès facile aux ferries reliant la ville de Santos.