PROPRIÉTÉ MIXTE | ~11 ha | GALVEIAS – ALTO ALENTEJO _ Logements existants | Propre eau | Forêt de chênes-lièges | Étude d’architecture conclue.

Ferme - Portugal, Portalegre, Ponte de Sor, Galveias

PROPRIÉTÉ MIXTE | ~11 ha | GALVEIAS – ALTO ALENTEJO

Maison existante | Propre eau | Forêt de chênes-lièges | Étude architecturale préliminaire achevée

Au milieu de la lumière large et paisible de l’Alto Alentejo se trouve une propriété unique d’environ 11 hectares, où le paysage conserve son authenticité et où la nature continue de marquer le rythme du lieu.

Avec environ 5 hectares d’oliveraies, des forêts de chênes-lièges (avec du liège bientôt prêt), des arbres fruitiers, deux puits à l’abondance d’eau toute l’année et une ligne d’eau saisonnière, cette propriété se distingue par la rare combinaison d’échelle, de fertilité, d’intimité et de couverture arbétique, offrant un paysage plus vert et plus protégé que d’habitude dans la région.

La composante urbaine comprend un terrain de 1 000 m² et une construction enregistrée existante de 162 m², complétée par des annexes, constituant une base solide pour la réhabilitation ou le développement futur.

Le bien dispose également d’une étude architecturale préliminaire déjà réalisée, préparée pour l’instruction de la Demande d’Informations Préalables (PIP), résultat d’un travail technique préalablement élaboré et encadré avec les autorités compétentes. La proposition peut naturellement être adaptée ou évoluer selon la vision du futur propriétaire.

En raison de sa taille, de ses ressources naturelles et de son environnement paysager, il présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour le tourisme en milieu rural, les projets de nature et de bien-être, l’exploration agricole, le tourisme équestre ou la résidence privée avec beaucoup d’intimité.

Situé à côté de l’EN244, il bénéficie de la proximité du barrage de Montargil, de l’hippodrome de Ponte de Sor et des principales infrastructures de la région, tout en conservant la sérénité caractéristique de l’intérieur de l’Alentejo.

Plus qu’une propriété, c’est un lieu qui a sa propre identité — un territoire où l’eau, la nature et le temps coexistent en équilibre, créant une base rare pour une vie ou un projet d’investissement.

Je serai heureux de présenter la propriété en personne, de partager l’étude préliminaire existante et de clarifier en détail toutes les informations pertinentes pour une évaluation complète de son potentiel.

À bientôt !

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