Terrain au potentiel extraordinaire de vente – Quinta da Esperança, Tavarede – Figueira da Foz

Terrain urbain - Portugal, Coimbra, Figueira da Foz, Tavarede

Un excellent terrain urbain de 349 m² est présenté, situé dans la prestigieuse Quinta da Esperança, à Tavarede, dans l’Union des paroisses de Buarcos et São Julião, dans l’un des quartiers les plus prisés de Figueira da Foz.

Idéal pour la construction d’une maison individuelle, ce terrain permet :
• Surface d’implantation : 107,70 m²
• Surface brute de construction : jusqu’à 314,10 m²
• Jusqu’à 3 étages constructibles
• Excellente exposition au soleil

Parfait pour un projet de maison individuelle, une maison familiale moderne ou un investissement immobilier avec un fort potentiel d’appréciation.

Emplacement de choix

Situé dans un quartier résidentiel calme, mais très bien connecté :
• À seulement 5 minutes en voiture des célèbres plages de Figueira da Foz, connues comme la « Reine des plages du Portugal », idéales pour les loisirs, le surf et la vie en plein air.
• Près du Parque das Abadias, avec de grands espaces verts, des pistes cyclables et des espaces de loisirs.
• Supermarchés comme Continente et Lidl à quelques minutes à pied.
• Écoles, boulangeries, services essentiels et commerce local à proximité.
• Accès rapide à l’EN109 ainsi qu’aux autoroutes A14 et A17, avec d’excellentes liaisons vers Coimbra, Aveiro, Porto et Lisbonne.

Le quartier de Tavarede et Quinta da Esperança se distingue par son atmosphère familiale, sa sécurité et sa demande croissante de logements.

Mode de vie de la côte centrale
Vivre à Figueira da Foz, c’est profiter de la plage, de la rivière, de la nature et d’une vie culturelle active. La proximité de la mer et du fleuve Mondego offre un mode de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain.

Caractéristiques du terrain

Caractéristiques spécifiques :
• Surface totale : 349 m²
• Surface édifiable : 107 m²
• Accès par la route

Situation urbaine :
• Terres urbaines
• Faisabilité pour une résidence individuelle
• Jusqu’à 3 étages

Infrastructures disponibles :
• Eau
• Électricité
• Assainissement de base
• Gaz naturel
• Éclairage public
• Trottoirs et trottoirs

Pourquoi investir ici ?
✔ Endroit calme et familial
✔ Proximité de la plage et des espaces verts
✔ Excellente accessibilité routière
✔ Forte demande de logements
✔ Potentiel d’appréciation continue

Une occasion rare de construire la villa de vos rêves ou d’investir dans l’une des zones côtières les plus prisées du centre du Portugal.