Terrain rustique d’environ 70 000 m2 (7 hectares) à vendre à Barbacena- Elvas- Alentejo- Portugal

Fincas - Portugal, Portalegre, Elvas, Barbacena e Vila Fernando, Barbacena

D’une superficie de 69 503 m2 (7 hectares), dans un endroit calme et privé, entouré par la nature et les paysages typiques de l’Alentejo, cette propriété est située à Barbacena, municipalité d’Elvas, à proximité des principaux accès, du patrimoine historique et culturel, avec un lien étroit avec le patrimoine archéologique et géologique de la région.

Terrain rustique de 69 503 m2 (7 hectares) seulement :
• À 5 minutes de Barbacena
• À 15 minutes d’Elvas
• À 22 km de l’Espagne
• À 220 km de Lisbonne.
• Lumière électrique très proche
• Terrain clôturé
• Au bas de la propriété passe la Ribeira da Coutada.
• Possibilité de construction de barrage (avoir une licence)

D’une superficie de 69 503 m2 (7 hectares), dans un endroit calme et privé, entouré par la nature et les paysages typiques de l’Alentejo, cette propriété située à Barbacena, municipalité d’Elvas, à proximité des principaux accès, du patrimoine historique et culturel, avec un lien étroit avec le patrimoine archéologique et géologique de la région, comme le Dolmen de Coutada de Barbacena, qui est un monument mégalithique de la période néo-chalcolithique, qui est située à proximité de la propriété, la région de Barbacena, à Elvas, possède un patrimoine archéologique et géologique remarquable, marqué par des monuments mégalithiques et des traces d’occupation humaine depuis la période néolithique, ce qui rend cette propriété, composée de 6 parcelles cadastrales, idéale pour des projets agricoles, écologiques ou touristiques.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un mode de vie durable et authentique.

Accessibles par un chemin de terre, ces terres, à la pente légèrement raide, comptent de nombreux chênes verts, certains centenaires, le chêne vert est un arbre à feuilles persistantes, symbole de l’écosystème méditerranéen et essentiel pour la prairie ibérique. Il est connu pour sa résistance à la sécheresse, sa longévité, sa capacité d’adaptation et son utilisation traditionnelle dans l’alimentation animale, la production de bois et l’extraction de tanins. C’est aussi l’un des arbres utilisés dans les forêts de chênes-lièges. La forêt de chênes-lièges est un système agro-sylvo-pastoral très répandu dans l’Alentejo, étant un écosystème d’origine humaine qui regroupe le pastoralisme, l’agriculture et la foresterie. Cet arbre bénéficie d’un statut de protection par le décret-loi n° 169/201 du 25 mai.
Il y a la possibilité de construire un petit barrage, il a une licence de l’Agence portugaise de l’environnement (APA).

Ces terres sont propices à l’agriculture pluviale traditionnelle. La culture pluviale fait référence au type de plantation qui n’oblige pas les humains à effectuer le processus d’irrigation avec de l’eau, en utilisant uniquement l’eau de pluie, en utilisant l’humidité existante dans le sol, mais elle dispose d’une licence de l’Agence portugaise de l’environnement (APA) pour la construction d’un petit barrage.

Classification REN.
Possibilité d’annexe agricole jusqu’à un maximum de 250 m2.
L’électricité est proche de la propriété et peut être allumée.

Pourquoi investir et vivre au Portugal ?
•septième. Pays le plus sûr au monde – Indice mondial de la paix 2023 ;
• L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ;
• Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ;
• Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ;
• L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ;
• L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ;
• Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA)
• Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
• Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ;
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• Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ;
• Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ;

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