Immeuble de placement avec rendement garanti de 11% par an

Maison - Portugal, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Bâtiment situé dans le centre historique d’Elvas, à quelques mètres de la Praça da Républica et très proche de la bibliothèque municipale.

Entièrement rénové en 2021, il dispose de 2 entrées indépendantes où l’on peut trouver un appartement de 1 chambre à la maison, l’un d’eux, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au 1er/2ème étage et avec une terrasse en haut de l’immeuble avec une large vue sur les maisons et les fortifications d’Elvas.

Avec un rendement mensuel de 880 € (11%/an), cela fait de ce bien une opportunité d’investissement sûre face à la situation économique actuelle.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement de 1 chambre avec les divisions suivantes :

• Salon avec kitchenette (équipé d’une cuisinière/four/hotte/chaudière) ;
•Chambre;
•Salle de Bains.

Aux 1er et 2ème étages, nous trouvons un appartement de 1 chambre avec les divisions suivantes :

1er étage :

• Salon, avec penderie ;
•Chambre;
•Salle de Bains.

2e étage :

• Cuisine (équipée d’une cuisinière/four/hotte aspirante) ;
• Buanderie (machine à laver/chaudière) ;
•Salle de Bains.

Grande terrasse avec vue imprenable sur les maisons de la partie basse de la ville d’Elvas, le fort de Santa Luzia et les champs.

Propriété à fort potentiel d’appréciation, en plus de la rentabilité immédiate, cette propriété offre un potentiel d’appréciation à long terme en raison de son emplacement privilégié et de la demande continue de propriétés dans le centre historique ainsi qu’aucun investissement dans les travaux de rénovation/entretien n’est prévu dans les années à venir.

C’est l’opportunité que vous attendiez pour dynamiser votre portefeuille d’investissement immobilier. Saisissez l’opportunité dès maintenant d’obtenir un rendement solide et une propriété qui allie histoire, culture et rentabilité.

Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

•septième. Pays le plus sûr au monde – Indice mondial de la paix 2023 ;
• L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ;
• Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ;
• Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ;
• L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ;
• L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ;
• Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA)
• Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
• Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ;
• Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ;
• La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ;
• Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ;
• Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ;
• Il possède 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes)

Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires !