Manoir à Sintra - Chalet Mayer - Bâtiment urbain de trois étages, 2 fractions avec 6 annexes, jardin extérieur d’une superficie totale de 962m2 dans le centre de Sintra.

Bâtiment - Portugal, Lisboa, Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Santa Maria e Sao Miguel

Maison de maître à Sintra - Chalet Mayer à vendre. Il s’agit d’un bâtiment urbain de trois étages et de 2 autres fractions avec 6 annexes individualisées (A, B, C, D, E et F), avec un jardin extérieur, d’une superficie totale de 962 m2, inséré dans un terrain de 1 337 m2 dans le centre de Sintra.

C’est un chalet historique avec un grand potentiel de rentabilité et d’appréciation, tant pour le logement que pour le tourisme. Avec transport juste à la porte de l’établissement, à proximité de la gare et à 2 minutes à pied du centre culturel Olga Cadaval à Sintra.

Le chalet est en bon état de vie, mais a besoin de quelques travaux de restauration. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre et jouit d’une beauté artistique incomparable.

Avantages de l’acquisition - ARU Property Zone :
- EXONÉRATION DE LA TMI
- EXEMPTION IMI JUSQU’À 8 ANS
- PLUS-VALUES TAXÉES À 5%
- TVA 6% SUR LA RÉHABILITATION D’UN BIEN IMMOBILIER

Le bâtiment se compose de 3 étages avec la description des principales divisions ci-dessous :
Étage 0 :
Hall d’entrée - 5 m2
Hall central du Chalet Mayer - 48m2
Chambre 1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 =21m2
Chambre 2 - 5.4m2 + WC - 1.2m2

Étage 1 :
Hall d’entrée - 12m2
Chambre 3 + WC (Suite) - 17m2 + 5.3m2 =22.3m2
Chambre 4 - 13.5m2
Chambre 5 - 12.8m2
WC - 3,2m2
Hall d’entrée - 4,8m2

Étage -1 :
Hall d’entrée - 13m2
Chambre 2 du Chalet Mayer - 22.6.m2 + 10m2
Chambre 6 - 11m2
Chambre 7 + WC (Suite) - 6.6m2 + 2.12m2
Cuisine - 12.4m2
Hall 2 - 6.52m2
Chambre 8 (Rangement) - 2,4m2

Cette magnifique propriété se compose d’un bâtiment principal (Chalet) de 465 m2. Le Chalet Mayer dispose également de 6 Annexes individualisées : A, B, C, D, E, F réparties sur 2 Fractions. Un immeuble avec 4 appartements T2 d’environ 40m2 chacun et un autre avec 2 appartements T2, également d’environ 40m2 chacun, inséré dans un terrain de 1 337 m2.

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