Investissement avec rendement garanti de 13% / an

Maison - Portugal, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Bâtiment situé dans le centre historique d’Elvas, à quelques mètres de la place de la République et très proche de la bibliothèque municipale.

Entièrement rénové en 2021, il dispose de 2 entrées indépendantes où l’on peut trouver un appartement 1 chambre à la maison l’un d’eux, l’un au niveau de R / c et l’autre 1er / 2ème étage et avec une terrasse au sommet de l’immeuble avec une large vue sur les maisons et les fortifications d’Elvas.

Avec une rentabilité mensuelle de 900 € (13% / an), cela fait de cette propriété une opportunité d’investissement sûre dans la situation économique actuelle.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement 1 chambre avec les divisions suivantes:

- Séjour avec coin cuisine (équipé de cuisinière/four/ventilateur/chaudière) ;
- Chambre à coucher ;
- Salle de bain.

Aux 1er et 2ème étages se trouve un appartement d'une chambre à coucher avec les pièces suivantes :

1er étage :

- Salle de séjour avec armoire ;
- Chambre à coucher ;
- Salle de bain.

2ème étage :

- Cuisine (équipée d'une cuisinière/four/ventilateur) ;
- Buanderie (lave-linge/chaudière) ;
- Salle de bain.

Grande terrasse et avec vue imprenable sur les maisons de la zone inférieure de la ville d’Elvas, fort de Santa Luzia et champs.

Propriété à fort potentiel d’appréciation, en plus d’une rentabilité immédiate, cette propriété offre un potentiel d’appréciation à long terme en raison de son emplacement privilégié et de la recherche continue de propriétés dans le centre historique ainsi que de l’absence d’investissement dans les travaux de rénovation / entretien dans les années à venir.

C’est l’opportunité que vous attendiez pour booster votre portefeuille d’investissements immobiliers. Saisissez maintenant l’opportunité d’obtenir un rendement solide et une propriété qui combine histoire, culture et rentabilité.

Pourquoi investir et vivre au Portugal?

•septième. Pays le plus sûr au monde – Indice mondial de la paix 2023;
• L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde;
• Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème fois au cours des 6 dernières années (WTA);
• Lisbonne meilleure destination balnéaire métropolitaine du monde en 2022 (WTA) ;
• L’île de Madère meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA);
• L’Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du meilleur complexe de style de vie 2022 (WTA); •
Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA)
• Température moyenne à 12h00, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
• Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations);
• Le Portugal est 4ème. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations);
• La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ;
• Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »;
• Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022;
• Il a 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes)

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