Land mit außergewöhnlichem Verkaufspotenzial – Quinta da Esperança, Tavarede – Figueira da Foz

Urbane baugrundstucke - Portugal, Coimbra, Figueira da Foz, Tavarede

Ein ausgezeichnetes städtisches Grundstück mit 349 m² befindet sich in der renommierten Quinta da Esperança in Tavarede, in der Union der Pfarreien Buarcos und São Julião, in einem der begehrtesten Gebiete von Figueira da Foz.

Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht dieses Grundstück:
• Einnistungsfläche: 107,70 m²
• Bruttobaufläche: bis zu 314,10 m²
• Bis zu 3 baubare Stockwerke
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

Perfekt für ein Eigenhausprojekt, ein modernes Familienhaus oder eine Immobilieninvestition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Erstklassiger Standort

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber sehr gut angebunden:
• Nur 5 Autominuten von den berühmten Stränden von Figueira da Foz entfernt, bekannt als die "Königin der Strände Portugals", ideal für Freizeit, Surfen und Outdoor-Leben.
• In der Nähe des Parque das Abadias, mit großen Grünflächen, Radwegen und Freizeitmöglichkeiten.
• Supermärkte wie Continente und Lidl in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• Schulen, Bäckereien, wichtige Dienstleistungen und lokaler Handel in der Umgebung.
• Schneller Zugang zu den Autobahnen EN109 sowie zu den Autobahnen A14 und A17, mit ausgezeichneten Verbindungen nach Coimbra, Aveiro, Porto und Lissabon.

Das Gebiet Tavarede und Quinta da Esperança zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, Sicherheit und wachsende Wohnungsnachfrage aus.

Lebensstil an der Central Coast
Das Leben in Figueira da Foz bedeutet, den Strand, den Fluss, die Natur und das aktive kulturelle Leben zu genießen. Die Nähe zum Meer und zum Mondego-Fluss bietet einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Ruhe und urbaner Dynamik.

Geländemerkmale

Spezifische Merkmale:
• Gesamtfläche: 349 m²
• Bebaubare Fläche: 107 m²
• Zugang über die Straße

Städtische Lage:
• Städtisches Land
• Machbarkeit für Einfamilienhäuser
• Bis zu 3 Stockwerke

Verfügbare Infrastrukturen:
• Wasser
• Elektrizität
• Grundlegende Sanitäranlagen
• Erdgas
• Öffentliche Beleuchtung
• Gehwege und Gehwege

Warum hier investieren?
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage
✔ Nähe zum Strand und zu den Grünflächen
✔ Ausgezeichnete Straßenanbindung
✔ Starke Wohnungsnachfrage
✔ Potenzial für anhaltende Wertschätzung

Eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu bauen oder in eines der begehrtesten Küstengebiete Zentralportugals zu investieren.