Gewerblicher Raum – Coimbra Center

Kaufmännische / shop - Portugal, Coimbra, Coimbra, Coimbra (sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)

Strategische Investitionsmöglichkeit im Herzen von Coimbra. Der Laden befindet sich in einer erstklassigen Gegend, fußläufig vom Citizen's Shop, dem Rathaus, dem Mautplatz und dem Bahnhof, und profitiert von einem hohen Wohlstand für Fußgänger und Touristen sowie von konsolidiertem Handel, Dienstleistungen und Referenzgeräten.

Vielseitige Immobilie, mit aktueller gewerblicher Nutzung und der Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnraum gemäß PDM, da bereits vorherige Wohnnutzungen registriert wurden. Ideal für Investoren, touristische Erkundungen, Handel oder Dienstleistungen mit hoher Nachfrage.

Es verfügt über eine ausgezeichnete Straßenanbindung, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze auf öffentlichen Straßen und überdachte Parkplätze in der Nähe. Verhandelbarer Wert und Möglichkeit des Austauschs, was ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet.

Warum investieren und in Portugal leben?

🛡️ 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz
🏆 Top-Touristenziel (World Travel Awards)
🏖️ Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA)
☀️ Mildes Klima das ganze Jahr über – Sommer: 25ºC | Winter: 15–16ºC
🌍 Top 10 für Lebensqualität (InterNations)
🌐 Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations)
🥗 Mittelmeerdiät – Kulturerbe (UNESCO)
🐟 Ausgezeichnete Gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor)
🍷 Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings)
🤝 Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)