Péninsule de Furnas : ferme de luxe avec 1 481 ha et 25 km de banque d’eau

Ferme - Brésil, Minas Gerais, Formiga, Formiga

Un sanctuaire de productivité et d’exclusivité au Minas Gerais

La Fazenda Maravilha de Furnas représente le sommet de l’investissement dans l’agro-industrie et les loisirs au Brésil. Située dans la région prospère de Formiga, au centre-ouest du Minas Gerais, la propriété se distingue par son emplacement stratégique et son sol argileux à forte fertilité, avec un excellent indice de précipitations et une altitude moyenne de 800 mètres.

Points forts géographiques et aquatiques :
La ferme présente une configuration rare : elle est entourée de plus de 25 km de berges du barrage de Furnas, ressemblant à une île dont l’accès terrestre est contrôlé par un seul chenal de 240 mètres. En plus du barrage, il dispose de plusieurs sources, de ruisseaux internes et d’un système complet de collecte et de distribution de l’eau, permettant l’installation de pivots d’irrigation à grande échelle.

Potentiel productif :
Avec une utilisation de 80 % (environ 1 200 ha), le terrain est propre et préparé à la plantation. C’est un domaine d’excellence pour :

Café et agrumes : cultures déjà consolidées dans la région ;

Céréales : soja, maïs et sorgho avec une gestion 100 % mécanisée grâce à la topographie plate ;

Bétail : Structure d’enclos de style texan, équipée de couloirs, de balances et de cloisons.

Infrastructures et patrimoine :
La propriété comprend une maison principale centenaire, qui conserve son charme historique et attend sa restauration pour devenir une résidence de luxe. Il dispose également de maisons pour employés, de plusieurs hangars de stockage et de routes de gestion internes en excellent état.

Opportunités d’investissement :
En plus de l’aspect agricole, la vaste rive de l’eau et l’intimité de l’accès aux terres font de cette ferme l’endroit idéal pour des projets immobiliers haut de gamme, des complexes hôteliers ou des condominiums nautiques exclusifs. Documentation entièrement régularisée.