PROPRIETÀ MISTA | ~11 ha | GALVEIAS – ALTO ALENTEJO _ Abitazioni esistenti | Acqua propria | Foresta di sughero | Studio di architettura concluso.

Fattoria - Portogallo, Portalegre, Ponte de Sor, Galveias

PROPRIETÀ MISTA | ~11 ha | GALVEIAS – ALTO ALENTEJO

Casa esistente | Acqua propria | Foresta di sughero | Studio architettonico preliminare completato

Tra la luce ampia e tranquilla dell'Alto Alentejo si trova una proprietà unica di circa 11 ettari, dove il paesaggio preserva la sua autenticità e la natura continua a dettare il ritmo del luogo.

Con circa 5 ettari di uliveti, foreste di sughero (con il sughero pronto a breve), alberi da frutto, due pozzi con abbondante acqua durante tutto l'anno e una linea d'acqua stagionale, questa proprietà si distingue per la rara combinazione di scala, fertilità, privacy e copertura arborea, offrendo un paesaggio più verde e protetto del solito nella regione.

La componente urbana comprende un lotto di 1.000 m² e una costruzione già registrata di 162 m², completata da annessi, costituendo una solida base per la riabilitazione o lo sviluppo futuro.

La proprietà dispone inoltre di uno studio architettonico preliminare già completato, preparato per l'istruzione della Richiesta di Informazioni Preventive (PIP), risultato di un lavoro tecnico precedentemente sviluppato e inquadrato con le autorità competenti. La proposta può naturalmente essere adattata o evolvere in base alla visione del futuro proprietario.

Grazie alle sue dimensioni, alle risorse naturali e al contesto paesaggistico, presenta caratteristiche particolarmente interessanti per il turismo nelle aree rurali, per progetti naturalistici e di benessere, esplorazione agricola, turismo equestre o residenze private con alta privacy.

Situata accanto alla EN244, beneficia della vicinanza alla diga di Montargil, al Ponte de Sor e alle principali infrastrutture della regione, mantenendo al contempo la caratteristica serenità dell'interno dell'Alentejo.

Più che una proprietà, questo è un luogo con una propria identità — un territorio dove acqua, natura e tempo convivono in equilibrio, creando una base rara per un progetto di vita o investimento.

Sarò lieto di presentare la proprietà di persona, condividere lo studio preliminare esistente e chiarire in dettaglio tutte le informazioni rilevanti per una valutazione completa del suo potenziale.

A presto!

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