Terreno con Potenziale Straordinario per la Vendita – Quinta da Esperança, Tavarede – Figueira da Foz

Urban land - Portogallo, Coimbra, Figueira da Foz, Tavarede

È presentato un eccellente appezzamento urbano di 349 m², situato nella prestigiosa Quinta da Esperança, a Tavarede, nell'Unione delle Parrocchie di Buarcos e São Julião, in una delle zone più ricercate di Figueira da Foz.

Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, questo lotto permette:
• Area di impianto: 107,70 m²
• Superficie lorda costruita: fino a 314,10 m²
• Fino a 3 piani edilizzabili
• Eccellente esposizione al sole

Perfetto per progetti di casa propria, casa familiare moderna o investimenti immobiliari con alto potenziale di apprezzamento.

Posizione privilegiata

Situato in una zona residenziale tranquilla, ma molto ben collegato:
• A soli 5 minuti di auto dalle famose spiagge di Figueira da Foz, conosciute come la "Regina delle Spiagge del Portogallo", ideali per il tempo libero, il surf e la vita all'aperto.
• Vicino al Parque das Abadias, con ampie aree verdi, piste ciclabili e spazi ricreativi.
• Supermercati come Continente e Lidl a pochi minuti a piedi.
• Scuole, panetterie, servizi essenziali e commercio locale nei dintorni.
• Accesso rapido alle autostrade EN109 e A14 e A17, con ottimi collegamenti a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisbona.

L'area di Tavarede e Quinta da Esperança si distingue per la sua atmosfera familiare, la sicurezza e la crescente domanda di alloggi.

Stile di vita della Central Coast
Vivere a Figueira da Foz significa godersi la spiaggia, il fiume, la natura e la vita culturale attiva. La vicinanza al mare e al fiume Mondego offre uno stile di vita equilibrato tra tranquillità e dinamismo urbano.

Caratteristiche del terreno

Caratteristiche specifiche:
• Superficie totale: 349 m²
• Superficie edilibile: 107 m²
• Accesso su strada

Situazione urbana:
• Territorio urbano
• Fattibilità per residenze unifamiliari
• Fino a 3 piani

Infrastrutture disponibili:
• Acqua
• Elettricità
• Sanità di base
• Gas naturale
• Illuminazione pubblica
• Marciapiedi e marciapiedi

Perché investire qui?
✔ Luogo tranquillo e adatto alle famiglie
✔ Vicinanza alla spiaggia e alle aree verdi
✔ Eccellente accessibilità stradale
✔ Forte domanda di abitazioni
✔ Potenziale per un apprezzamento continuo

Un'opportunità rara per costruire la villa dei tuoi sogni o investire in una delle zone costiere più ambite del Portogallo centrale.