Terra nel centro di Sermonde – Vila Nova de Gaia

Urban land - Portogallo, Porto, Vila Nova de Gaia, Sermonde

Ottima opportunità di investimento nel centro di Sermonde, a Vila Nova de Gaia. Terreno di 4.925 m², ideale per la costruzione di case a schiera, situato in un'area con buon accesso e contesto urbano.

Con circa 70 metri di facciata, il terreno offre ottime condizioni per un progetto residenziale organizzato e funzionale.

Caratteristiche chiave:
• Superficie totale del terreno: 4.925 m²
• Superficie edificabile: 1.600 m²
• Fronte del terreno: circa 70 m
• Accesso diretto su strada
• Situato a soli 1,5 km dal centro urbano più vicino

Situazione urbana:
• Terreno edificabile
• Fattibilità della costruzione per:
o Residenza unifamiliare (ville)
o Usi terziari (ad esempio, uffici)
• Numero massimo di piani edilizi: 1 piano

Un'ottima opzione per sviluppatori o investitori che cercano un terreno ben posizionato, con fattibilità costruttiva definita e grande potenziale di apprezzamento.

📍 Posizione strategica nel centro di Sermonde – Gaia

Perché investire e vivere in Portogallo?

🛡️ 7° paese più sicuro (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Eccellenti infrastrutture e rete autostradale
🏆 Destinazione turistica di punta (World Travel Awards)
🏖️ Lisbona, Porto, Madeira e Algarve tra le destinazioni più premiate (WTA)
☀️ Clima mite tutto l'anno – Estate: 25ºC | Inverno: 15–16ºC
🌍 Top 10 per qualità della vita (InterNations)
🌐 Uno dei migliori paesi in cui vivere espatriati (InterNations)
🥗 Dieta Mediterranea – Patrimonio Culturale (UNESCO)
🐟 Eccellente gastronomia
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) tra le migliori spiagge internazionali (Tripadvisor)
🍷 Vini portoghesi premiati (Forbes / ranking)
🤝 Il popolo portoghese è riconosciuto per la loro ospitalità (InterNations)