Casa con viste mozzafiato sul fiume Tâmega, situata a Maureles, Marco de Canaveses
€ 650.000 Euro
- ID ITH4061
- Camere da Letto 4
- Bagni 2
- Zona Utile 300,00m²
- Area di atterraggio 1.050,00m²
- Area Totale 490,00m²
Villa - Portogallo, Porto, Marco de Canaveses, Vila Boa de Quires e Maureles, Maureles
Venite a scoprire questa magnifica villa di tre piani con 3 camere da letto, costruita nel 1965, situata a Maureles, nel comune di Marco de Canaveses, dove la serenità della natura si unisce perfettamente al comfort moderno. Con una superficie privata lorda di 300 m², questa proprietà offre un ambiente esclusivo, ideale per chi cerca calma, qualità e privacy.
Uno dei principali punti di forza di questa villa è il suo tetto unico, che offre una vista assolutamente spettacolare sul fiume Tâmega. Uno spazio unico dove godersi fini indimenticabili di giorno o notte sotto le stelle, in completa tranquillità. La proprietà dispone anche di una piscina privata, che ne valorizza il carattere unico e sofisticato.
La casa ha tre camere da letto, una delle quali con un bagno privato, tre grandi soggiorni, due dei quali hanno caminetti, che possono anche essere convertiti in camere da letto, sala giochi o aree ricreative, e una sala da pranzo al piano terra. Offre inoltre due bagni, un'ottima luce naturale e un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina è completamente attrezzata, le camere da letto sono climatizzate e il spazioso garage può parcheggiare fino a tre veicoli. I due balconi offrono viste panoramiche eccezionali sul fiume Tâmega.
Idealmente situato, il villaggio dista 10 minuti da Marco de Canaveses, 30 minuti da Penafiel, 45 minuti da Porto e 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Porto. È inoltre vicino al Centro Ospedaliero Tâmega e Sousa (Penafiel), così come al supermercato Mercadona a Marco de Canaveses, entrambi accessibili in 10 minuti, senza contare tutti i servizi pubblici essenziali e i negozi.
Una combinazione perfetta di tranquillità, comfort e accessibilità, ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Perché investire e vivere in Portogallo?
🛡️ 7° paese più sicuro (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Eccellenti infrastrutture e rete autostradale
🏆 Destinazione turistica di punta (World Travel Awards)
🏖️ Lisbona, Porto, Madeira e Algarve tra le destinazioni più premiate (WTA)
☀️ Clima mite tutto l'anno – Estate: 25ºC | Inverno: 15–16ºC
🌍 Top 10 per qualità della vita (InterNations)
🌐 Uno dei migliori paesi in cui vivere espatriati (InterNations)
🥗 Dieta Mediterranea – Patrimonio Culturale (UNESCO)
🐟 Eccellente gastronomia
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) tra le migliori spiagge internazionali (Tripadvisor)
🍷 Vini portoghesi premiati (Forbes / ranking)
🤝 Il popolo portoghese è riconosciuto per la loro ospitalità (InterNations)
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Aria condizionata
Air conditioning pre-installation
Caminetto
Full Bathroom: 2
Equipped kitchen
Indoor terrace
Terrace: 1
Roof terrace: 1
Garden: 1
Balcony: 1
Piscina: 1
Garage box: 1
Number of floors Building: 3
Total area: 300
Rooms: 4
Basement: 1
Certificazione energetica: A+
Double glasses
River View
Unobscured view
Countryside View
View: rio
AGENTE RESPONSABILE
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