Terreno rustico di 33 ettari accanto ad Alqueva – Póvoa de São Miguel, Moura (Beja)

Rural land - Portogallo, Beja, Moura, Póvoa de São Miguel

Eccellente opportunità per investimenti agricoli, turistici o per un progetto di vita nel cuore della natura dell'Alentejo.

Terreno rustico di 33,35 ettari (333.520 m²), situato a Monte do Ningre, nell'ex Herdade de Nigre, parrocchia di Póvoa de São Miguel, comune di Moura, distretto di Beja.

La proprietà beneficia di una posizione strategica e di facile accesso, essendo situata in:
• 8 minuti da Amareleja
• 13 minuti da Moura
• 15 minuti dalla diga di Alqueva
• Vicino al confine con la Spagna

Nelle vicinanze ci sono diverse spiagge fluviali di riferimento, come Mourão, Amieira, Monsaraz e Luz, che rafforzano l'alto potenziale turistico e ricreativo della regione.

Caratteristiche del terreno:
• Aree adatte alla coltivazione e all'agricoltura
• Pozzo con acqua potabile
• Un'area con abbondanti risorse di acqua sotterranea
• Un'estremità della proprietà si affaccia sul fiume Ardila
• Ambiente naturale preservato, ideale per il turismo rurale, il tempo libero, l'agricoltura o il rifugio privato
• Accesso tramite percorso

Costruzioni esistenti:
• Casa vecchia, precedentemente abitata, composta da:
o Cucina
o Sala
O 4 camere da letto
o Bagno

• Funzionato con energia solare e supporto di generatori
• Casalingo per animali domestici e forno all'aperto
• La proprietà necessita di legalizzazione, rappresentando un'ottima opportunità di adattamento e apprezzamento secondo il progetto del futuro proprietario

Situazione urbana:
• Terreni non urbanizzabili
• Vendita dell'intera proprietà

Uno spazio unico per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e un forte potenziale di valore, in una delle aree più ricercate dell'Alentejo, accanto al Grande Lago di Alqueva.

Perché investire e vivere in Portogallo?

🛡️ 7° paese più sicuro (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Eccellenti infrastrutture e rete autostradale
🏆 Destinazione turistica di punta (World Travel Awards)
🏖️ Lisbona, Porto, Madeira e Algarve tra le destinazioni più premiate (WTA)
☀️ Clima mite tutto l'anno – Estate: 25ºC | Inverno: 15–16ºC
🌍 Top 10 per qualità della vita (InterNations)
🌐 Uno dei migliori paesi in cui vivere espatriati (InterNations)
🥗 Dieta Mediterranea – Patrimonio Culturale (UNESCO)
🐟 Eccellente gastronomia
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) tra le migliori spiagge internazionali (Tripadvisor)
🍷 Vini portoghesi premiati (Forbes / ranking)
🤝 Il popolo portoghese è riconosciuto per la loro ospitalità (InterNations)