Terreni industriali ad Avidos – Vila Nova de Famalicão | 11.480 m²

Urban land - Portogallo, Braga, Vila Nova de Famalicão, Avidos

Eccellente opportunità di investimento su un terreno industriale con alto potenziale di costruzione e valorizzazione, situato ad Avidos, Vila Nova de Famalicão, in un'area strategica di forte dinamica industriale, commerciale e residenziale.

Il terreno dispone di un PIP approvato, che consente la costruzione di padiglioni industriali alti fino a 10 metri, oltre alla fattibilità per la realizzazione di abitazioni, stazioni di servizio e autolavaggi, offrendo grande flessibilità di sviluppo.

Caratteristiche chiave:
• Superficie totale del terreno: 11.480 m²
• Superficie edilibile: 6.300 m²
• Accesso diretto su strada
• Terra con 4 fronti
• Eccellente esposizione al sole: Nord, Sud, Est e Ovest
• Inserito in aree industriali, commerciali e residenziali
• Infrastrutture e servizi nei dintorni (supermercati, banche, uffici postali, farmacie, centri sanitari e scuole)

Posizione e accesso:
• Posizione strategica, vicino ai principali centri urbani:
Vila Nova de Famalicão
Santo Tirso
Porto
Braga
Guimarães
• Solo 5 km dalle autostrade A4 e A7

Questo terreno rappresenta l'equilibrio ideale tra efficienza industriale e ambiente naturale, rappresentando una scelta sicura per investitori, aziende o sviluppatori immobiliari in cerca di una posizione con forte potenziale di crescita nel Nord del paese.

Perché investire e vivere in Portogallo?

🛡️ 7° paese più sicuro (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Eccellenti infrastrutture e rete autostradale
🏆 Destinazione turistica di punta (World Travel Awards)
🏖️ Lisbona, Porto, Madeira e Algarve tra le destinazioni più premiate (WTA)
☀️ Clima mite tutto l'anno – Estate: 25ºC | Inverno: 15–16ºC
🌍 Top 10 per qualità della vita (InterNations)
🌐 Uno dei migliori paesi in cui vivere espatriati (InterNations)
🥗 Dieta Mediterranea – Patrimonio Culturale (UNESCO)
🐟 Eccellente gastronomia
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) tra le migliori spiagge internazionali (Tripadvisor)
🍷 Vini portoghesi premiati (Forbes / ranking)
🤝 Il popolo portoghese è riconosciuto per la loro ospitalità (InterNations)

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