Terreno edificabile con 1.439 m² – Rua das Vessadas, Maceda (Ovar)

Urban land - Portogallo, Aveiro, Ovar, Maceda

Un'ottima opportunità per costruire la villa dei tuoi sogni

Presentiamo questo magnifico appezzamento di terreno di 1.439 m², situato nella tranquilla Rua das Vessadas, a Maceda – Ovar, ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, senza rinunciare a un buon accesso.

Con un'eccellente facciata stradale e una configurazione pianeggiante, il terreno offre condizioni eccellenti per lo sviluppo di un complesso residenziale, beneficiando di facile accesso e versatilità costruttiva.

🔹 Caratteristiche chiave:
• Superficie totale: 1.439 m²
• Tipo: Terreno rustico con forte potenziale edilizio
• Scopo: Abitazioni unifamiliari (soggette a conferma del consiglio)
• Topografia: Terreno pianeggiante, ideale per le costruzioni e con costi di movimento terra più bassi
• Infrastrutture: elettricità, acqua e servizi igienico-sanitari disponibili nelle vicinanze

🔹 Potenziale e Investimento:
L'ampia area consente la costruzione di una villa spaziosa, con giardino, piscina, area ricreativa o persino orto, rappresentando un'ottima opzione sia per l'abitazione propria sia per investimenti in una zona in crescita ad alta domanda.

📍 Posizione strategica:
• A pochi minuti dal centro di Maceda
• Buon accesso alla A29
• Vicino a scuole, negozi e servizi
• A breve distanza dalle spiagge di Esmoriz e Furadouro, unendo la tranquillità della campagna alla vicinanza del mare

Nota importante:
Vi informo che il terreno ha un alto potenziale costruttivo per l'edilizia unifamiliare. Tuttavia, spetta all'acquirente confermare con il Comune di Ovar (Dipartimento di Urbanistica) la fattibilità della costruzione, le aree massime, gli indici, i retrocessi e altri parametri tecnici, secondo il PDM in vigore.

Perché investire e vivere in Portogallo?

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🛣️ Eccellenti infrastrutture e rete autostradale
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☀️ Clima mite tutto l'anno – Estate: 25ºC | Inverno: 15–16ºC
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