Casa di campagna a Gerês con vista sul fiume

Villa - Portogallo, Braga, Terras de Bouro, Vilar da Veiga, Gerês

Casa di campagna inserita nel Parco Nazionale di Peneda Gerês con vista mozzafiato sul bacino idrico di Caniçada.

Costruzione in pietra, con intercapedine d'aria e isolamento con isolamento e parete interna in mattoni da 11 cm;

Tetto in tegole di ceramica con isolamento;

Superficie fondiaria di circa 3.000 m2, completamente recintata;

Due piani:
Piano terra = garage > box di circa 70 m2 + salone di 100 m2 (con camino, biliardo, tavolo da biliardo, tavolo
1 ° piano = > 2 suite + 2 ampie camere da letto e 1 bagno completo e moderno + cucina completamente attrezzata + soggiorno con 60 m2;
Mansarda su tutta la zona del tetto, ma non preparata per abitarci.
2 generosi balconi, camere da letto e soggiorno.
Ampia terrazza con barbecue e vista sul bacino idrico di Caniçada.

Con allarme;

Irrigazione automatica in tutto il terreno circostante la casa;

Pozzo d'acqua registrato, con una portata superiore a 3 000 litri/ora.
Caldaia a gasolio tedesca del marchio MAN.

una grande varietà di alberi autoctoni (agrifoglio, alloro, faggio rosso e verde, castagno, corbezzolo, liquidambar, liriodendro, quercia americana, betulla, ecc...);

Anno di costruzione: 1984

La casa è arredata.

Perché investire e vivere in Portogallo?

•settimo. Il Paese più sicuro del mondo – Global Peace Index 2023;
• Una delle migliori reti autostradali del mondo;
• Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5° posto. tempo negli ultimi 6 anni (WTA);
• Lisbona la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA);
• Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA);
• L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA);
• Porto eletta migliore destinazione urbana al mondo nel 2022 (WTA)
• Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Considerato il 7°. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
• Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes);

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