Terreno rustico di circa 70.000 m2 (7 ettari) in vendita a Barbacena- Elvas- Alentejo- Portogallo

Rural land - Portogallo, Portalegre, Elvas, Barbacena e Vila Fernando, Barbacena

Con una superficie di 69.503 m2 (7 ettari), in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura e dai tipici paesaggi dell'Alentejo, questa proprietà si trova a Barbacena, comune di Elvas, vicino ai principali accessi, al patrimonio storico e culturale, con un forte legame con il patrimonio archeologico e geologico della regione.

Terreno rustico con 69.503 m2 (7 ettari) solo:
• 5 minuti da Barbacena
• A 15 minuti da Elvas
• 22 km dalla Spagna
• 220 km da Lisbona.
• Luce elettrica molto vicina
• Terreno recintato
• In fondo alla proprietà passa la Ribeira da Coutada.
• Possibilità di costruzione di dighe (avere licenza)

Con una superficie di 69.503 m2 (7 ettari), in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura e dai tipici paesaggi dell'Alentejo, questa proprietà si trova a Barbacena, comune di Elvas, vicino ai principali accessi, al patrimonio storico e culturale, con un forte legame con il patrimonio archeologico e geologico della regione, come il Dolmen di Coutada de Barbacena, che è un monumento megalitico del periodo neo-calcolitico, che si trova vicino alla proprietà, la regione di Barbacena, a Elvas, ha un notevole patrimonio archeologico e geologico, segnato da monumenti megalitici e tracce di occupazione umana fin dal periodo neolitico, che rende questa proprietà, composta da 6 lotti catastali, ideale per progetti agricoli, ecologici o turistici.

Un'opportunità unica per chi vuole investire in uno stile di vita sostenibile e autentico.

Accessibili tramite strada sterrata, queste terre, con una pendenza leggermente ripida, hanno molti lecci, alcuni centenari, il leccio è un albero sempreverde, simbolo dell'ecosistema mediterraneo ed essenziale per la prateria iberica. È noto per la sua resistenza alla siccità, longevità, adattabilità e il suo uso tradizionale nell'alimentazione animale, nella produzione di legname e nell'estrazione di tannini. È anche uno degli alberi utilizzati nelle foreste di querce da sughero. La foresta di querce da sughero è un sistema agro-silvo-pastorale molto diffuso nell'Alentejo, essendo un ecosistema di origine umana che unisce pastorizia, agricoltura e silvicoltura. Questo albero ha lo status di protezione ai sensi del decreto-legge n. 169/201 del 25 maggio.
C'è la possibilità di costruire una piccola diga, ha una licenza dell'Agenzia portoghese per l'ambiente (APA).

Questo terreno è adatto all'agricoltura tradizionale pluviale. La coltivazione pluviale si riferisce al tipo di impianto che non richiede all'uomo di effettuare il processo di irrigazione con l'acqua, utilizzando solo l'acqua piovana, sfruttando l'umidità esistente nel terreno, tuttavia ha una licenza dell'Agenzia portoghese per l'ambiente (APA) per la costruzione di una piccola diga.

Classificazione REN.
Possibilità di annesso agricolo fino ad un massimo di 250 m2.
L'elettricità è vicina alla proprietà e può essere attivata.

Perché investire e vivere in Portogallo?
•settimo. Il Paese più sicuro del mondo – Global Peace Index 2023;
• Una delle migliori reti autostradali del mondo;
• Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5° posto. tempo negli ultimi 6 anni (WTA);
• Lisbona la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA);
• Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA);
• L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA);
• Porto eletta migliore destinazione urbana al mondo nel 2022 (WTA)
• Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Considerato il 7°. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
• Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes);

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