Edificio a reddito con rendimento garantito dell'11% all'anno

Villa - Portogallo, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Edificio situato nel centro storico di Elvas, a pochi metri da Praça da Républica e molto vicino alla biblioteca comunale.

Completamente ristrutturato nel 2021, dispone di 2 ingressi indipendenti dove possiamo trovare un appartamento con 1 camera da letto a casa, uno dei quali, uno al piano terra e l'altro al 1°/2° piano e con una terrazza in cima all'edificio con un'ampia vista sulle case e le fortificazioni di Elvas.

Con un rendimento mensile di 880 € (11%/anno), rende questa proprietà un'opportunità di investimento sicura di fronte all'attuale situazione economica.

Al piano terra troviamo un appartamento con 1 camera da letto con le seguenti divisioni:

• Soggiorno con angolo cottura (dotato di piano cottura/forno/cappa aspirante/caldaia);
•Camera;
•Stanza da bagno.

Al 1° e 2° piano troviamo un appartamento con 1 camera da letto con le seguenti divisioni:

1° piano:

• Soggiorno, con armadio;
•Camera;
•Stanza da bagno.

2° piano:

• Cucina (attrezzata con piano cottura/forno/cappa aspirante);
• Lavanderia (lavatrice/caldaia);
•Stanza da bagno.

Ampia terrazza con vista libera sulle case nella parte bassa della città di Elvas, sul forte di Santa Luzia e sui campi.

Immobile con un alto potenziale di apprezzamento, oltre alla redditività immediata, questo immobile offre un potenziale di apprezzamento a lungo termine grazie alla sua posizione privilegiata e alla continua domanda di immobili nel centro storico nonché non è previsto alcun investimento in lavori di ristrutturazione/manutenzione nei prossimi anni.

Questa è l'opportunità che stavi aspettando per potenziare il tuo portafoglio di investimenti immobiliari. Cogli ora l'opportunità di ottenere un solido rendimento e un immobile che coniuga storia, cultura e redditività.

Perché investire e vivere in Portogallo?

•settimo. Il Paese più sicuro del mondo – Global Peace Index 2023;
• Una delle migliori reti autostradali del mondo;
• Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5° posto. tempo negli ultimi 6 anni (WTA);
• Lisbona la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA);
• Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA);
• L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA);
• Porto eletta migliore destinazione urbana al mondo nel 2022 (WTA)
• Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Considerato il 7°. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
• Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes)

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