Appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto con balcone e buon orientamento solare

Appartamento - Portogallo, Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Alverca do Ribatejo\Arcena

Scopri questo incredibile appartamento a Vila Franca de Xira, nella Valle dell'Arcena, situato in una zona dinamica e con un ottimo accesso al centro di Alverca, Vila Franca e Lisbona.

Inserito in un edificio di 8 appartamenti costruiti nel 2024, questo appartamento con 2 camere da letto ha una superficie lorda di 66 m2 con una buona esposizione al sole che permette la luce in tutte le stanze.

- Spaziosa cucina di 13 m2 con mobili laccati bianchi e zona pranzo, dotata di forno, piano cottura e cappa aspirante. Mobili progettati con spazio per incorporare lavastoviglie, lavatrice e frigorifero. Beneficia anche di un comodo balcone in cucina con installazione del rubinetto.
- Sala comune con 26m2 e molta luce.
- Camere da letto con ampi armadi a muro con porte scorrevoli e finestre rivolte a sud.
- Bagno completo, dotato di vasca e moderno set di docce.
- Il riscaldamento dell'acqua nella frazione è effettuato da uno scaldabagno installato nella dispensa situata nella hall.

In una posizione con caratteristiche urbane e rurali, a pochi minuti dal fiume Tago. Ideale per chi cerca uno spazio moderno e di qualità in città, ma vicino alla natura. Circondata da una varietà di servizi, questa struttura si trova a pochi passi da punti di interesse e comodità.

Vicino alle fermate degli autobus, a meno di 10 minuti dalla scuola elementare Arcena e dall'Esola do Bom Sucesso, dall'asilo Bom Sucesso, dalle farmacie, dai negozi e dai servizi di convenienza.

Cogli l'occasione per goderti un luogo in cui natura e comodità si incontrano, a pochi passi dal Parco di São Romão e dal Parco Bom Sucesso, che offre tranquilli spazi verdi per rilassarsi e divertirsi.

Pronto a trasferirti, vieni a scoprire e acquisire un immobile in una delle zone più dinamiche e ben servite dell'area metropolitana di Lisbona. Ideale per chi cerca una nuova casa in una posizione privilegiata, vicino alla principale linea ferroviaria Nord/Sud e alle principali diramazioni stradali del distretto di Lisbona: A1, A9, A10 e N10.

Spazi vuoti:
Commercio e Servizi
2,1 km / 7 min - Scala Shopping
2,4 km / 7 minuti - Supermercato Lidl
A 3,0 km / 6 min. - Supermercato Mercadona
3,1 km / 7 min - Capanna fitness e supermercato Continente

Servizi sanitari
a 350 m / 6 min. a piedi - Farmacia Raposo
3,5 km / 9 minuti - Centro sanitario di Alverca
13,3 km / 20 minuti - Ospedale Vila Franca de Xira

Trasporto
a 120 m / 1 min. -Fermata d'autobus
3,9 km /10 minuti - Stazione CP di Alverca

Allenamento e Sport
200 m / 3 min a piedi - Padiglione Comunale di Arcena
a 300 m / 4 min. a piedi - Scuola Elementare di Arcena
1,6 km / 4 min - Scuola elementare Bom Sucesso
2,3 km / 8 minuti - Piscine Comunali di Alverca
2,9 km / 10 minuti - Centro di allenamento dell'Alverca Football Club
3,1 km / 11 min - Scuola secondaria Gago Coutinho

Luoghi
Aerodromo di Alverca - 5 km / 11 min.
Vila Franca de Xira - 9,5 km / 18 min.
Aeroporto di Lisbona - 17,6km / 16 min
Stazione di Parque das Nações Oriente - 18 km / 20 min.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Perché investire e vivere in Portogallo?

•settimo. Il Paese più sicuro del mondo – Global Peace Index 2023;
• Una delle migliori reti autostradali del mondo;
• Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5° posto. tempo negli ultimi 6 anni (WTA);
• Lisbona la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA);
• Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA);
• L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA);
• Porto eletta migliore destinazione urbana al mondo nel 2022 (WTA)
• Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Considerato il 7°. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
• Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes);

Frazioni T1 e T2 disponibili per la vendita.
Contattaci per maggiori informazioni. e programmare una visita.