Casa inserita nel villaggio di Aroeira II. Questa villa dalle linee moderne e in ottime condizioni, gode di una fantastica luminosità e luce naturale in tutti gli ambienti della casa che rende la casa molto piacevole all'interno e all'esterno della casa.

Villa - Portogallo, Setúbal, Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Charneca de Caparica\Aroeira

Casa inserita nel villaggio di Aroeira II. Questa villa dalle linee moderne e in ottime condizioni, gode di una fantastica luminosità e luce naturale in tutti gli ambienti della casa che rende la casa molto piacevole all'interno e all'esterno della casa.

La villa si sviluppa su due piani, piano terra e piano superiore.

Piano terra: cucina completamente attrezzata, ampio soggiorno con zona living e zona pranzo, bagno per gli ospiti e una piacevole zona ufficio con vista sulla fantastica piscina. La villa dispone inoltre di un garage al piano terra per un'auto, ripostiglio e palestra e di una zona lavanderia attrezzata.

Piano superiore: suite con zona armadio e bagno con doccia a piedi e finestra esterna con luce naturale e ventilazione. Due camere da letto con buone zone e due ampi armadi, con tanto spazio per riporre abiti e accessori vari con possibilità di adattamento e personalizzazione tramite posate e cassetti. Bagno a supporto delle due camere da letto con doccia pedonale e finestra esterna con luce naturale e ventilazione.

All'esterno: Grande piscina a sfioro circondata da una terrazza e con un ampio spazio esterno e zona pranzo dove poter ricevere i vostri amici e familiari in piacevoli incontri. Al piano esterno abbiamo anche un'area riservata chiusa con tutti gli utensili e le condizioni per realizzare il vostro barbecue e un'altra area tecnica riservata alla pompa di calore che ha un serbatoio da 300 litri, e l'alimentazione della pompa di calore è fatta attraverso il pannello solare.

Da notare che la villa dispone di un pozzo per l'alimentazione dell'acqua della piscina e del sistema di irrigazione automatico, che rappresenta un notevole risparmio di acqua, lasciando i costi dell'acqua esclusivamente per l'acqua sanitaria. Il costo mensile dell'acqua è di soli 20€.

La villa si trova in un condominio aperto e in una zona residenziale ben tenuta composta da villette, essendo un luogo sicuro, ed è un "condominio" organizzato tra vicini per la pulizia delle piscine e altre questioni di manutenzione. Buon vicinato e buona cooperazione tra vicini al villaggio di Aroeira II.

AROEIRA VILLAGE II, è un condominio aperto, con un'ampia varietà di ville, situato ad Aroeira, con un ottimo accesso a Lisbona, a pochi minuti dalla spiaggia di Fonte da Telha, con aree commerciali a pochi minuti di distanza e mezzi pubblici, nonché scuole e accesso all'autostrada.

Vieni a visitare la tua futura villa a Herdade da Aroeira!!

Benvenuti a Charneca de Caparica, un luogo pieno di fascino e servizi che sicuramente conquisteranno i vostri sensi. Nel raggio di 14 minuti troverete una varietà di punti ristoro, con particolare attenzione al ristorante Sr. Patolas, a soli 5 minuti a piedi, Solar do Douro e Tradicional Aroeira, entrambi a soli 6 minuti di distanza.

Se preferite, potrete godervi un piacevole parco al Clube da Brinca, a 8 minuti a piedi, o visitare il supermercato Aldi, a 11 minuti di distanza. Inoltre, se hai bisogno di un mezzo di trasporto, ci sono 14 fermate di autobus disponibili a 15 minuti a piedi, rendendo molto comodo spostarsi in città.

Se siete alla ricerca di un'esperienza gastronomica diversificata, di un momento di tranquillità in mezzo alla natura, o anche di praticità nello shopping e nei viaggi, Charneca de Caparica è il luogo ideale per saziare tutti questi desideri.

Perché investire e vivere in Portogallo?

•settimo. Paese più sicuro al mondo – Global Peace Index 2023;
• Una delle migliori reti autostradali al mondo;
• Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA);
• Lisbona, la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA);
• Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA);
• L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA);
• Porto eletta come migliore destinazione City al mondo nel 2022 (WTA)
• Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
• Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes);