Investimento con rendimento garantito del 13% / anno

Villa - Portogallo, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Palazzina situata nel centro storico di Elvas, a pochi metri da Piazza della Repubblica e vicinissima alla biblioteca comunale.

Completamente rinnovato nel 2021, ha 2 ingressi indipendenti dove possiamo trovare un appartamento con 1 camera da letto a casa uno di essi, uno a livello di R / c e l'altro 1 ° / 2 ° piano e con una terrazza nella parte superiore dell'edificio con un'ampia vista sulle case e le fortificazioni di Elvas.

Con una redditività mensile di € 900 (13% / anno), rende questa proprietà un'opportunità di investimento sicura nell'attuale situazione economica.

Al piano terra troviamo un appartamento con 1 camera da letto con le seguenti divisioni:

- Soggiorno con angolo cottura (dotato di fornelli/forno/aspiratore/caldaia);
- Camera da letto;
- Bagno.

Al 1° e al 2° piano si trova un bilocale con i seguenti locali:

1° Piano:

- Soggiorno con armadio;
- Camera da letto;
- Bagno.

2° Piano:

- Cucina (attrezzata con fornelli/forno/ventilatore);
- Lavanderia (lavatrice/caldaia);
- Bagno.

Grande terrazza e con vista libera sulle case della zona bassa della città di Elvas, forte di Santa Luzia e campi.

Proprietà ad alto potenziale di apprezzamento, oltre alla redditività immediata, questa proprietà offre potenzialità di apprezzamento a lungo termine grazie alla sua posizione privilegiata e alla continua ricerca di immobili nel centro storico oltre che nessun investimento in lavori di ristrutturazione/manutenzione nei prossimi anni.

Questa è l'opportunità che stavi aspettando per potenziare il tuo portafoglio di investimenti immobiliari. Cogli ora l'opportunità di ottenere un solido ritorno e una proprietà che combina storia, cultura e redditività.

Perché investire e vivere in Portogallo?

•settimo. Il paese più sicuro al mondo – Global Peace Index 2023;
• Una delle migliori reti autostradali del mondo;
• Il Portogallo considerato la migliore destinazione turistica in Europa nel 2022, per la 5a volta negli ultimi 6 anni (WTA);
• Lisbona la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA);
• L'isola di Madeira la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA);
• Algarve con un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); •
Porto eletto come la migliore destinazione cittadina del mondo nel 2022 (WTA)
• Temperatura media alle 12:00, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Considerato il 7 °. Miglior paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations);
• Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022;
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes)

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