Tierra en el centro de Sermonde – Vila Nova de Gaia

Terreno urbano - Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Sermonde

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Sermonde, en Vila Nova de Gaia. Terreno de 4.925 m², ideal para la construcción de casas adosadas, situado en una zona con buen acceso y entorno urbano.

Con unos 70 metros de fachada, el terreno ofrece excelentes condiciones para un proyecto residencial organizado y funcional.

Características principales:
• Superficie total: 4.925 m²
• Superficie edificable: 1.600 m²
• Frente al terreno: aprox. 70 m
• Acceso directo por carretera
• Situado a solo 1,5 km del centro urbano más cercano

Situación urbana:
• Terreno edificable
• Viabilidad de la construcción para:
o Vivienda unifamiliar (villas)
o Usos terciarios (por ejemplo, oficinas)
• Número máximo de plantas edificables: 1 planta

Una excelente opción para promotores o inversores que buscan un terreno bien ubicado, con viabilidad constructiva definida y gran potencial de apreciación.

📍 Ubicación estratégica en el centro de Sermonde – Gaia

¿Por qué invertir y vivir en Portugal?

🛡️ Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025)
🛣️ Excelente infraestructura y red de autopistas
🏆 Destino turístico principal (World Travel Awards)
🏖️ Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA)
☀️ Clima templado durante todo el año – Verano: 25ºC | Invierno: 15–16ºC
🌍 Top 10 en calidad de vida (InterNations)
🌐 Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations)
🥗 Dieta Mediterránea – Patrimonio Cultural (UNESCO)
🐟 Gastronomía excelente
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor)
🍷 Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings)
🤝 Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations)