Terreno edificable con 1.439 m² – Rua das Vessadas, Maceda (Ovar)

Terreno urbano - Portugal, Aveiro, Ovar, Maceda

Excelente oportunidad para construir la villa de tus sueños

Presentamos este magnífico terreno de 1.439 m², situado en la tranquila Rua das Vessadas, en Maceda – Ovar, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a un buen acceso.

Con una excelente fachada de carretera y una configuración llana, el terreno ofrece unas condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto de viviendas, beneficiándose de un fácil acceso y una versatilidad constructiva.

🔹 Características principales:
• Superficie total: 1.439 m²
• Tipo: Terreno rústico con gran potencial de construcción
• Propósito: Vivienda unifamiliar (sujeto a confirmación del ayuntamiento)
• Topografía: Terreno llano, ideal para la construcción y con menores costes de movimiento de tierras
• Infraestructuras: Electricidad, agua y saneamiento disponibles en las cercanías

🔹 Potencial e inversión:
La amplia zona permite la construcción de una villa espaciosa, con jardín, piscina, zona de ocio o incluso huerto, siendo una excelente opción tanto para viviendas propias como para invertir en una zona en crecimiento y con alta demanda.

📍 Ubicación estratégica:
• A pocos minutos del centro de Macedonia
• Buen acceso a la A29
• Cerca de escuelas, tiendas y servicios
• A corta distancia de las playas de Esmoriz y Furadouro, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad al mar

Nota importante:
Les informo que el terreno tiene un alto potencial constructivo para viviendas unifamiliares. Sin embargo, corresponde al comprador confirmar con el Ayuntamiento de Ovar (Departamento de Urbanismo) la viabilidad de la construcción, las áreas máximas, los índices, los retrocesos y otros parámetros técnicos, según el PDM vigente.

¿Por qué invertir y vivir en Portugal?

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