Construcción de inversión con rentabilidad garantizada del 11% anual

Villa - Portugal, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Edificio situado en el centro histórico de Elvas, a pocos metros de la Praça da Républica y muy cerca de la biblioteca municipal.

Totalmente renovado en 2021, cuenta con 2 entradas independientes donde podemos encontrar un apartamento de 1 dormitorio en casa, uno de ellos, uno en la planta baja y el otro en la 1ª/2ª planta y con una terraza en la parte superior del edificio con una amplia vista sobre las casas y fortificaciones de Elvas.

Con una rentabilidad mensual de 880 € (11%/año), convierte a este inmueble en una oportunidad de inversión segura ante la situación económica actual.

En la planta baja encontramos un apartamento de 1 dormitorio con las siguientes divisiones:

• Sala de estar con cocina americana (equipada con estufa / horno / extractor / caldera);
•Cuarto;
•Baño.

En las plantas 1ª y 2ª encontramos un apartamento de 1 dormitorio con las siguientes divisiones:

1ª Planta:

• Sala de estar, con armario;
•Cuarto;
•Baño.

2ª Planta:

• Cocina (equipada con estufa/horno/campana extractora);
• Lavandería (lavadora/caldera);
•Baño.

Gran terraza con vistas despejadas sobre las casas de la parte baja de la ciudad de Elvas, el fuerte de Santa Luzia y los campos.

Propiedad con alto potencial de revalorización, además de rentabilidad inmediata, esta propiedad ofrece potencial de revalorización a largo plazo debido a su ubicación privilegiada y a la continua demanda de propiedades en el centro histórico, así como a que no se espera ninguna inversión en obras de renovación/mantenimiento en los próximos años.

Esta es la oportunidad que estabas esperando para impulsar tu portafolio de inversión inmobiliaria. Aproveche la oportunidad ahora para obtener un rendimiento sólido y una propiedad que combina historia, cultura y rentabilidad.

¿Por qué invertir y vivir en Portugal?

•séptimo. El país más seguro del mundo – Índice de Paz Global 2023;
• Una de las mejores redes de autopistas del mundo;
• Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA);
• Lisboa, el mejor destino costero metropolitano del mundo en 2022 (WTA);
• Isla Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA);
• Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio al Mejor Resort de Estilo de Vida 2022 (WTA);
• Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA)
• Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C;
• Considerado el 7mo. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations);
• Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations);
• Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco;
• El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Cuenta con 1 de las 25 playas más hermosas del mundo Tripadvisor 2022;
• Cuenta con 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes)

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