Inversión con rentabilidad garantizada del 13% / año

Villa - Portugal, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Edificio situado en el centro histórico de Elvas, a escasos metros de la Plaza de la República y muy cerca de la biblioteca municipal.

Totalmente reformado en 2021, dispone de 2 entradas independientes donde podemos encontrar un apartamento de 1 dormitorio en casa una de ellas, una a nivel de R/c y la otra 1ª/2ª planta y con una terraza en la parte superior del edificio con una amplia vista sobre las casas y fortificaciones de Elvas.

Con una rentabilidad mensual de 900€ (13%/año), hace de esta propiedad una oportunidad de inversión segura en la situación económica actual.

En la planta baja encontramos un apartamento de 1 dormitorio con las siguientes divisiones:

- Sala de estar con cocina americana (equipada con cocina/horno/extractor/caldera);
- Dormitorio;
- Cuarto de baño.

En la 1ª y 2ª planta encontramos un piso de un dormitorio con las siguientes habitaciones:

1ª Planta:

- Sala de estar con armario;
- Dormitorio;
- Cuarto de baño.

2ª Planta:

- Cocina (equipada con cocina/horno/extractor);
- Lavadero (lavadora/caldera);
- Cuarto de baño.

Gran terraza y con vista despejada sobre las casas de la zona baja de la ciudad de Elvas, fuerte de Santa Luzia y campos.

Propiedad con alto potencial de apreciación, además de rentabilidad inmediata, esta propiedad ofrece un potencial de apreciación a largo plazo debido a su ubicación privilegiada y la búsqueda continua de propiedades en el centro histórico, así como ninguna inversión en obras de renovación / mantenimiento en los próximos años.

Esta es la oportunidad que estabas esperando para impulsar tu cartera de inversiones inmobiliarias. Aproveche ahora la oportunidad de obtener un rendimiento sólido y una propiedad que combina historia, cultura y rentabilidad.

¿Por qué invertir y vivir en Portugal?

•séptimo. El país más seguro del mundo – Índice de Paz Global 2023;
• Una de las mejores redes de autopistas del mundo;
• Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5ª vez en los últimos 6 años (WTA);
• Lisboa el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA);
• Isla de Madeira el mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA);
• Algarve tiene una unidad hotelera elegida con el premio al Mejor Resort de Estilo de Vida 2022 (WTA); •
Oporto elegido como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA)
• Temperatura media a las 12:00, en verano: 25º C y en invierno: 16º C;
• Considerado el 7mo. Mejor país del mundo por calidad de vida 2022 (InterNations);
• Portugal es 4º. El mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations);
• Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco;
• El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022;
• Cuenta con 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes)

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