Freistehende Villa mit Pool in Pino Grande: 4 Schlafzimmer, Grundstück und Familienleben in der Nähe von Sevilla
€ 350.000 Euro
- ID ITH4200
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Landfläche 945,00m²
- Gesamtes Gebiet 269,00m²
Haus - Spanien, Andalusia, Sevilla, Carmona, Pino Grande Carmona
ITHLUX-Sevilla präsentiert diese freistehende Villa mit privatem Pool in der Urbanización Pino Grande, Carmona. Ein Familienhaus von 269 m² auf einem Grundstück von 945 m² (Katastraldaten), mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem eigenständigen Hilfsraum im Garten, innerhalb einer privaten Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit, einem Sozialclub, einem Fitnessstudio, einem Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsbereichen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur hinteren Veranda.
Im zweiten Stock finden wir zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine große Deckterrasse, ideal als zusätzlicher Außenbereich, Solarium oder Ruheplatz.
Im hinteren Garten bietet das Haus eine große Veranda mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche, einen privaten Poolbereich sowie ein Nebengebäude mit Abstellraum und separatem Raum. Dieser zusätzliche Raum ist sehr interessant als Büro, Gästezimmer, Spielbereich, Werkstatt oder Telearbeitsraum, getrennt vom Haupthaus.
Es handelt sich um ein gebrauchtes Haus, aber in gutem Zustand, ideal für diejenigen, die echten Raum, Privatsphäre, Außenansichten und Marge suchen, um es Stück für Stück an ihren Stil anzupassen, ohne den Preis eines renovierten Designs annehmen zu müssen.
Eine seiner großen Attraktionen ist das Gleichgewicht zwischen Oberfläche, Grundstück, Pool und Preis. In Pino Grande ist ein großer Teil des vergleichbaren Angebots zu höheren Preisen, besonders wenn es um freistehende Villen mit Schwimmbad, Garten und großem Grundstück geht. Dieses Haus ermöglicht Zugang zu diesem Produkt mit einem rationaleren und wettbewerbsfähigeren Angebot.
Das Grundstück bietet Platz zum Genießen der Natur, Familientreffen, Ausruhen, Telearbeiten oder ruhigem Leben. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, das Haus bequem zu organisieren: Familienschlafzimmer, Gästezimmer, Spielbereich oder unabhängige Bereiche für verschiedene Lebensphasen.
Das Haus befindet sich in der Urbanización Pino Grande, einer privaten, ruhigen und gepflegten Wohnumgebung mit 24-Stunden-Sicherheit, einem Sozialclub, einem Fitnessstudio, einem Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsbereichen. Eine Urbanisierung, die für diejenigen konzipiert ist, die Sicherheit, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne sich isoliert zu fühlen.
Die Lage ist eine weitere Stärke: Neben dem Flughafen Sevilla und etwa 15 Autominuten von Santa Justa entfernt, mit guter Anbindung an die Hauptstadt Sevilla. Eine sehr interessante Option für Familien, Fachleute, die im Homeoffice arbeiten, oder Käufer, die mehr Platz wünschen, ohne auf die Nähe der Stadt zu verzichten.
Wenn Sie eine freistehende Villa mit Schwimmbad, großem Grundstück, 4 Schlafzimmern und einer Urbanisierung mit Einrichtungen suchen, ist diese Immobilie einen Besuch wert.
Fordern Sie weitere Informationen an und kommen Sie, um sie sich anzusehen.
In Übereinstimmung mit den geltenden Verbrauchervorschriften, insbesondere dem königlichen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Regionalregierung von Andalusien und dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember, wird berichtet, dass der angegebene Preis die mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben und Steuern nicht einschließt, die im Folgenden aufgeführt sind:
Grundübertragungssteuer (ITP): Der aktuelle Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7 %, der je nach Umständen des Käufers variieren kann).
Notargebühren: nach offiziellem Tarif.
Ausgaben des Grundbuchregisters: nach offiziellem Tarif.
Verwaltungskosten: Schätzungen abhängig vom Betrieb.
Maklergebühren:
Verkaufspartei: im Preis enthalten.
Käuferpartei: 2 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer (21 %), falls zutreffend.
Die angegebenen Beträge dienen nur Informationszwecken und können je nach den spezifischen Umständen jeder Transaktion angegeben werden.
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