Land im Zentrum von Sermonde – Vila Nova de Gaia

Urbane baugrundstucke - Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Sermonde

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Sermonde, in Vila Nova de Gaia. Grundstück mit 4.925 m², ideal für den Bau von Reihenhäusern, gelegen in einem Gebiet mit guter Anbindung und städtischer Lage.

Mit etwa 70 Metern Frontfläche bietet das Land hervorragende Bedingungen für ein organisiertes und funktionales Wohnprojekt.

Wichtige Merkmale:
• Gesamtfläche: 4.925 m²
• Bebaubare Fläche: 1.600 m²
• Geländefront: ca. 70 m
• Direkter Zugang über die Straße
• Liegt nur 1,5 km vom nächstgelegenen städtischen Zentrum entfernt

Städtische Lage:
• Bebaubares Land
• Machbarkeit des Baus für:
o Einfamilienhäuser (Villen)
o Tertiäre Verwendungen (z. B. Ämter)
• Maximale Anzahl baubarer Stockwerke: 1 Etage

Eine ausgezeichnete Option für Bauträger oder Investoren, die ein gut gelegenes Grundstück suchen, mit definierter baulicher Machbarkeit und großem Potenzial für Wertsteigerung.

📍 Strategische Lage im Zentrum von Sermonde – Gaia

Warum investieren und in Portugal leben?

🛡️ 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz
🏆 Top-Touristenziel (World Travel Awards)
🏖️ Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA)
☀️ Mildes Klima das ganze Jahr über – Sommer: 25ºC | Winter: 15–16ºC
🌍 Top 10 für Lebensqualität (InterNations)
🌐 Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations)
🥗 Mittelmeerdiät – Kulturerbe (UNESCO)
🐟 Ausgezeichnete Gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor)
🍷 Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings)
🤝 Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)