Rustikles Land mit 33 Hektar neben Alqueva – Póvoa de São Miguel, Moura (Beja)

Rustikale Grundstücke - Portugal, Beja, Moura, Póvoa de São Miguel

Ausgezeichnete Gelegenheit für landwirtschaftliche und touristische Investitionen oder für ein Lebensprojekt mitten in der Natur von Alentejo.

Landgüter mit 33,35 Hektar (333.520 m²), gelegen in Monte do Ningre, im ehemaligen Herdade de Nigre, Pfarrei Póvoa de São Miguel, Gemeinde Moura, Beja.

Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage und einfachem Zugang und liegt zu:
• 8 Minuten von Amareleja entfernt
• 13 Minuten von Moura entfernt
• 15 Minuten vom Alqueva-Staudamm entfernt
• Nahe der Grenze zu Spanien

In der Nähe gibt es mehrere Flussstrände wie Mourão, Amieira, Monsaraz und Luz, die das hohe touristische und Freizeitpotenzial der Region unterstreichen.

Geländemerkmale:
• Gebiete, die sich für Anbau und Landwirtschaft eignen
• Brunnen mit Trinkwasser
• Ein Gebiet mit reichlichen Grundwasserressourcen
• Ein Ende des Grundstücks blickt auf den Ardila River hinaus
• Erhaltene natürliche Umgebung, ideal für ländlichen Tourismus, Freizeit, Landwirtschaft oder private Schutzgebiete
• Zugang über den Weg

Bestehende Bauten:
• Altes Haus, zuvor bewohnt, bestehend aus:
o Küche
o Sala
o 4 Schlafzimmer
o Badezimmer

• Betrieb mit Solarenergie und Generatorenunterstützung
• Haustierhaus und Außenofen
• Die Immobilie muss legalisiert werden, was eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Anpassung und Wertsteigerung entsprechend dem Projekt des zukünftigen Eigentümers darstellt

Städtische Lage:
• Nicht urbanisierbares Land
• Verkauf des gesamten Grundstücks

Ein einzigartiger Ort für alle, die Ruhe, Kontakt mit der Natur und ein starkes Potenzial zur Verbesserung suchen, in einem der begehrtesten Gebiete des Alentejo, neben dem Großen See von Alqueva.

Warum investieren und in Portugal leben?

🛡️ 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz
🏆 Top-Touristenziel (World Travel Awards)
🏖️ Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA)
☀️ Mildes Klima das ganze Jahr über – Sommer: 25ºC | Winter: 15–16ºC
🌍 Top 10 für Lebensqualität (InterNations)
🌐 Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations)
🥗 Mittelmeerdiät – Kulturerbe (UNESCO)
🐟 Ausgezeichnete Gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor)
🍷 Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings)
🤝 Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)