Landhaus / Dorfhaus in Crasto, Ponte da Barca

Einfamilienhaus - Portugal, Viana do Castelo, Ponte da Barca, Crasto, Ruivos e Grovelas

Rustikales Haus des Typs T4 mit zwei Stockwerken, gelegen am Ort Ruivos in Crasto, entlang der M532, mit direktem Zugang und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Es liegt etwa 6 km (9 Minuten) vom Zentrum der Ponte da Barca entfernt.

Im Erdgeschoss verfügt das Grundstück über eine Garage mit Platz für zwei Autos, einen Bereich für gewerbliche Nutzung und eine Diensttoilette.
Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit viel Tageslicht, mehreren Fenstern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Draußen befindet sich ein Treppenabsatz mit einem Steintisch, ideal für Freizeit, und ein langes Grundstück von etwa 100 m x 8 m, insgesamt 865 m².

Spezifische Merkmale:
• Dorfhaus
• 2 Stockwerke
• 237 m² Bruttofläche | 230 m² nutzbar
• Typologie T4
• 2 Badezimmer
• Grundstück von 865 m²
• Terrasse und Balkon
• Kamin
• Parkplatz im Preis enthalten
• Sekundenhand / zur Wiederherstellung
• Keine Heizung
• Garten

Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial, perfekt für dauerhafte Wohnmöglichkeiten, Ferienhäuser oder Investitionen in den ländlichen Tourismus, in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend.

Warum investieren und in Portugal leben?

🛡️ 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025)
🛣️ Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz
🏆 Top-Touristenziel (World Travel Awards)
🏖️ Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA)
☀️ Mildes Klima das ganze Jahr über – Sommer: 25ºC | Winter: 15–16ºC
🌍 Top 10 für Lebensqualität (InterNations)
🌐 Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations)
🥗 Mittelmeerdiät – Kulturerbe (UNESCO)
🐟 Ausgezeichnete Gastronomie
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor)
🍷 Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings)
🤝 Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)