Baugrundstück mit 1.439 m² – Rua das Vessadas, Maceda (Ovar)

Urbane baugrundstucke - Portugal, Aveiro, Ovar, Maceda

Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu bauen

Wir präsentieren dieses prächtige Grundstück mit 1.439 m², gelegen in der ruhigen Rua das Vessadas in Maceda – Ovar, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf einen guten Zugang zu verzichten.

Mit einer ausgezeichneten Straßenfront und einer flachen Gestaltung bietet das Grundstück hervorragende Bedingungen für die Entwicklung eines Wohnprojekts und profitiert von einfachem Zugang und konstruktiver Vielseitigkeit.

🔹 Wichtige Merkmale:
• Gesamtfläche: 1.439 m²
• Typ: Rustikales Grundstück mit großem Baupotenzial
• Zweck: Einfamilienhäuser (vorbehaltlich der Bestätigung durch den Stadtrat)
• Topografie: Flaches Gelände, ideal für den Bau und mit geringeren Erdbewegungskosten
• Infrastruktur: In der Nähe sind Strom, Wasser und sanitäre Einrichtungen verfügbar

🔹 Potenzial und Investition:
Die großzügige Fläche ermöglicht den Bau einer großzügigen Villa mit Garten, Schwimmbad, Freizeitbereich oder sogar Gemüsegarten, was sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen in einem wachsenden Gebiet mit hoher Nachfrage eine ausgezeichnete Option darstellt.

📍 Strategische Lage:
• Nur wenige Minuten vom Zentrum Mazedas entfernt
• Gute Anbindung an die A29
• In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen
• Kurze Entfernung zu den Stränden von Esmoriz und Furadouro, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zum Meer verbinden

Wichtiger Hinweis:
Ich informiere Sie, dass das Grundstück ein hohes konstruktives Potenzial für Einfamilienhäuser hat. Es liegt jedoch am Käufer, bei der Gemeinde Ovar (Abteilung für Urbanisierung) die Machbarkeit des Baus, die maximalen Flächen, Indexe, Absetze und andere technische Parameter gemäß der geltenden PDM zu bestätigen.

Warum investieren und in Portugal leben?

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