Exklusive Villa in Simón Verde – Platz, Privatsphäre und privilegierte natürliche Umgebung

Haus - Spanien, Andalusia, Sevilla, Mairena del Aljarafe, Simón Verde

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit Garten, privatem Pool und einer wirklich einzigartigen Umgebung sind, werden Sie sich in diese Immobilie in der Urbanisation Simón Verde verlieben.

Das ITHLUX Sevilla befindet sich in einer der wertvollsten Wohngegenden von Sevillas Aljarafe und bietet Ihnen dieses Haus von 334 m², das auf einem privaten Grundstück von 971 m² gebaut wurde, umgeben von Natur, Ruhe und Exklusivität.

🏡 Layout zum Genießen
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen:

* Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer mit Kamin, voll ausgestatteter Küche und 2 Bädern.
* Untergeschoss oder Halbkeller, mit direktem Zugang zum Garten, der über 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines komplett und eine Toilette - Waschküche) verfügt, ideal als Gästebereich, Spielzimmer, professionelles Büro oder unabhängige Wohnung.

🌞 Komfort im Innen- und Außenbereich
* Zentrale Klimaanlage
* Marmor- und Steinzeugböden, elegant und frisch
* Überdachte Garage
* Privater Swimmingpool, umgeben von reifer Vegetation
* Automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen (wird von nur 7 Haushalten geteilt)
* Gartenbereich mit großem Käfig für tropische Vögel: eine einzigartige Ecke für Naturliebhaber

🌲 Charmanter Gemeinschaftsbereich
Vom privaten Garten aus hat man direkten Zugang zu einem exklusiven Gemeinschaftsbereich für 7 Nachbarn: eine perfekte Grünfläche als Picknickplatz, Promenade oder Ruheplatz unter den Bäumen. Ein wahrer Luxus, wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Privatsphäre und einem Leben im Freien sind, ohne Sevilla zu verlassen.

✔️ Ideal für Familien, die Folgendes suchen:
* Wohnen Sie mitten im Grünen, aber mit guter Anbindung an die Stadt
* Echte Geräumigkeit zum Wohnen, Arbeiten und Genießen zu Hause

Ein bezugsfertiges Zuhause mit Persönlichkeit und einzigartigen Details

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In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober werden die Kunden darüber informiert, dass die Kosten für Notar, Registrierung und I.T.P. nicht im Preis enthalten sind. Verfügbares Dokument D. I. A, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.