Rustikales Grundstück mit ca. 70.000 m2 (7 Hektar) zum Verkauf in Barbacena- Elvas- Alentejo- Portugal

Rustikale Grundstücke - Portugal, Portalegre, Elvas, Barbacena e Vila Fernando, Barbacena

Mit einer Fläche von 69.503 m2 (7 Hektar), in ruhiger und privater Lage, umgeben von Natur und typischen Landschaften des Alentejo, befindet sich dieses Anwesen in Barbacena, Gemeinde Elvas, in der Nähe der wichtigsten Zugänge, des historischen und kulturellen Erbes, mit einer starken Verbindung zum archäologischen und geologischen Erbe der Region.

Rustikales Grundstück mit nur 69.503 m2 (7 Hektar):
• 5 Minuten von Barbacena entfernt
• 15 Minuten von Elvas entfernt
• 22 km von Spanien entfernt
• 220 km von Lissabon entfernt.
• Elektrisches Licht ganz nah
• Eingezäuntes Gelände
• Am Ende des Grundstücks verläuft die Ribeira da Coutada.
• Möglichkeit des Staudammbaus (Lizenz haben)

Mit einer Fläche von 69.503 m2 (7 Hektar), in ruhiger und privater Lage, umgeben von Natur und typischen Landschaften des Alentejo, befindet sich dieses Anwesen in Barbacena, Gemeinde Elvas, in der Nähe der wichtigsten Zugänge, des historischen und kulturellen Erbes, mit einer starken Verbindung zum archäologischen und geologischen Erbe der Region, wie dem Dolmen von Coutada de Barbacena, einem megalithischen Monument aus der Neochalkolithikum, Die Region Barbacena, die sich in der Nähe des Anwesens befindet, verfügt über ein bemerkenswertes archäologisches und geologisches Erbe, das von megalithischen Denkmälern und Spuren menschlicher Besiedlung seit der Jungsteinzeit geprägt ist, was dieses Anwesen, das aus 6 Katastergrundstücken besteht, ideal für landwirtschaftliche, ökologische oder touristische Projekte macht.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einen nachhaltigen und authentischen Lebensstil investieren möchten.

Diese Ländereien, die über eine unbefestigte Straße erreichbar sind, mit einem leicht steilen Hang, haben viele Steineichen, einige hundertjährige Steineichen, die Steineiche ist ein immergrüner Baum, Symbol des mediterranen Ökosystems und unverzichtbar für die iberische Wiese. Es ist bekannt für seine Trockenheitsresistenz, Langlebigkeit, Anpassungsfähigkeit und seine traditionelle Verwendung in der Tierfütterung, Holzproduktion und Tanningewinnung. Er ist auch einer der Bäume, die in Korkeichenwäldern verwendet werden. Der Korkeichenwald ist ein agro-silvo-pastorales System, das im Alentejo sehr verbreitet ist und ein Ökosystem menschlichen Ursprungs ist, das Weidewirtschaft, Land- und Forstwirtschaft vereint. Dieser Baum steht unter Schutz durch das Gesetzesdekret Nr. 169/201 vom 25. Mai.
Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Staudamm zu bauen, er hat eine Lizenz der portugiesischen Umweltagentur (APA).

Dieses Land eignet sich für den traditionellen Regenfeldbau. Der Regenanbau bezieht sich auf die Art der Bepflanzung, bei der der Mensch den Bewässerungsprozess nicht mit Wasser durchführen muss, sondern nur Regenwasser verwendet und die im Boden vorhandene Feuchtigkeit nutzt, jedoch eine Lizenz der portugiesischen Umweltagentur (APA) für den Bau eines kleinen Staudamms hat.

REN-Klassifikation.
Möglichkeit eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes bis zu einem Maximum von 250 m2.
Strom befindet sich in der Nähe der Unterkunft und kann eingeschaltet werden.

Warum in Portugal investieren und leben?
•siebte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
• Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA);
• Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
• Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
• Porto wurde 2022 zur besten Städtereise der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
• Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);

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