FANTASTISCHER PLATZ AM FLUSS - UNGLAUBLICHE AUSSICHT

Restaurants / Bars / Geschäfte - Portugal, Lisboa, Oeiras, Algés, Linda-a-velha e Cruz Quebrada-dafundo, Alges

Fantastische Gelegenheit am Fluss mit einer unglaublichen Aussicht.

Sonneneinstrahlung Ost-Südwest.

Es ist mit Klimaanlage, Abgasen, Strom und Badezimmern ausgestattet, dieser Raum zum Debüt wird mit den Oberflächen und der Dekoration des Mieters fertiggestellt.

Ideal für den Restaurantbereich, bietet es die Möglichkeit von ca. 200 Sitzplätzen im Freien und fast 100 Sitzplätzen im Innenbereich.

Innenbereich mit ca. 300m2 aufgeteilt in: Wohnzimmer 172 m2, Sanitäranlagen (9+8+5), Barbereich zur Unterstützung des Außenbereichs 15m2, Küche 30m2, Speisekammer 6m2, Waschbereich 8m2, Verkehrsbereich und Flure ca. 50m2.

Außenbereich mit ca. 350m2 mit Beleuchtungspunkten und Glasversiegelung.

Parkmöglichkeit vor der Tür, Parkplatz für Kunden mit eingeschränkter Mobilität mit Zugang zum Aufzug, sehr ruhige Umgebung.

Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie für Ihr Traumgeschäft.

Warum in Portugal investieren und leben?

•siebte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
• Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA);
• Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
• Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
• Porto wurde 2022 zur besten Städtereise der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
• Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);