SCHÖNE VILLA IN ESPARTINAS, BEREICH DER EUROPA SCHOOL

Haus - Spanien, Andalusia, Sevilla, Espartinas, Zona Colegio Europa

ITHLUX-SEVILLA präsentiert Ihnen diese schöne Immobilie mit hervorragender Lage: Nur wenige Schritte vom renommierten Colegio Europa entfernt, befindet sich dieses Haus in einer privaten Urbanisation mit einfachem Zugang zur zukünftigen Verbindung mit der M40 und der A49. Ideal für Familien, die Ruhe, Platz und Komfort suchen, nur einen Steinwurf von Sevilla entfernt.

Mit mehr als 270 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen:

Erdgeschoß:
* Große Küche mit Waschküche.
* Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem hellen Solarium.
* Drei Einzelzimmer, perfekt für die Kleinen oder als vielseitige Räume.
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet.
* Komplettes Badezimmer, für mehr Komfort.
*Solarium
* Abstellraum und Außentoilette

Obergeschoss:
* Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer.
* Große Büro-Bibliothek, mit der Möglichkeit, sie in zwei zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln, perfekt für große Familien oder spezielle Bedürfnisse.
* Zusätzliches Badezimmer.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und eine große Bibliothek, die Platz für die ganze Familie garantiert.

Ausstattung und Energieeffizienz:
* Warmwasser durch aerothermische Energie.
* Split-Klimaanlage in allen Zimmern und im Solarium.
* 4 kW Photovoltaikanlage, die Energieeinsparungen gewährleistet.

Beeindruckendes Äußeres, auf einem Grundstück von mehr als 550 m², finden Sie:
* Privater Pool von 9x5 Metern, ideal, um den Sommer zu genießen.
* Parkplatz für drei Fahrzeuge.
* Ein Abstellraum und eine Toilette im Freien, perfekt für zusätzlichen Stauraum und für die Nutzung ohne Zugang zum Inneren des Hauses.
* Gepflegter Garten, perfekt für Outdoor-Aktivitäten.

Darüber hinaus verfügt die private Urbanisation über Gemeinschaftsbereiche, darunter:
*Spielplatz.
* Gemeinschaftliche Swimmingpools.
* Sozialer Club.

Ein Zuhause für Familien, die Lebensqualität suchen: Espartinas vereint Ruhe, Komfort und eine unschlagbare Lage. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Qualität und die Nähe zu erstklassigen Bildungsdienstleistungen legen. KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Immobilienjuwel zu leben!

Das Haus wird unmöbliert verkauft. ACHTUNG: In den Bericht haben wir einige Bilder aufgenommen, die mit KI erstellt wurden, um eine Vorstellung von anderen Optionen für die Nutzung von Räumen und Räumen zu geben.

(Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer verwalten wir diese Immobilie exklusiv, bitte kontaktieren Sie und fordern Sie Besichtigungen über den Immobilienberater an. Bitte unterlassen Sie es, die Nachbarn zu stören.)

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober werden die Kunden darüber informiert, dass die Kosten für Notar, Register und I.T.P. sowie die Vermittlungsgebühren für Immobilien nicht im Preis enthalten sind. Verfügbares Dokument D. I. A, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.