Kellergebäude, Erdgeschoss und 1. Stock, klassifiziert als Wirtschaftsbereich – Elvas, Portugal

Kaufmännische / shop - Portugal, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Quinta do Paraíso

Wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie!
Kellergebäude, Erdgeschoss und 1. Stock, eingestuft als wirtschaftlicher Tätigkeitsraum, wie in den Artikeln 44, 45 und 46 des Elvas-Urbanisierungsplans geregelt, und mit der Zuteilung von Dienstleistungen/Handel besteht auch eine Machbarkeit für die Einrichtung einer Industrie, sodass eine Änderung der Lizenz gemäß Artikel 27 des RJUE beantragt werden kann, Anleitung eines Verfahrens mit den Elementen, die durch Verordnung 74-A/2024 vom 29. Februar erforderlich sind.

Mit einer Gesamtfläche von 2.600 m², einer Einpflanzungsfläche von 600 m² und einer Bruttobaufläche von 1.080 m² liegt dieses Grundstück in Elvas an der Hauptstraße, die Elvas mit Badajoz (Spanien) verbindet, und ist eine privilegierte Lage und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und erleichtert so die Logistik des Warentransports. Mit einer ausgewogenen Kombination aus überdachten und unüberdachten Räumen sowie einer Vielzahl von Einrichtungen ist dieses Lager ideal für Unternehmen, die einen vielseitigen und funktionalen Raum für ihre Aktivitäten in Portugal und Spanien suchen, nahe dem CENTRAL ATLANTIC CORRIDOR.

Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung und zum Betrieb

Lass diese Gelegenheit nicht entgehen!
Rufen Sie mich für weitere Informationen an!

Warum investieren und in Portugal leben?

•siebte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt 2022 als bestes Touristenziel Europas, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
• Lissabon, das beste Metropol-Küstenziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
• Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
• Algarve hat eine Hotelanlage, die mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
• Porto wurde 2022 als bestes Stadtziel der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25 °C und im Winter: 16 °C;
• Gilt als 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal belegt den 4. Platz. Das beste Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am meisten zu Hause fühlen (Internations);
• Mittelmeerkost, von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuft;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Koch "El Bulli";
• Es hat einen der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es gibt 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);
• Gastfreundschaft des portugiesischen Volkes, die 2018 als die beste der Welt gilt (Internations). Besuchen Sie noch heute Ihren Besuch