Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon und guter Sonnenausrichtung

Wohnung - Portugal, Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Alverca do Ribatejo\Arcena

Entdecken Sie diese unglaubliche Wohnung in Vila Franca de Xira, im Arcena-Tal, in einer dynamischen Gegend und mit ausgezeichnetem Zugang zum Zentrum von Alverca, Vila Franca und Lissabon.

Eingefügt in ein Gebäude mit 8 Wohnungen, das im Jahr 2024 erbaut wurde, hat diese 2-Zimmer-Wohnung eine Bruttofläche von 66 m2 mit guter Sonneneinstrahlung, die Licht in alle Räume lässt.

- Geräumige Küche von 13 m2 mit weiß lackierten Möbeln und Essbereich, ausgestattet mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube. Möbel mit Platz zum Einbetten von Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Es profitiert auch von einem praktischen Balkon in der Küche mit Wasserhahninstallation.
- Gemeinschaftsraum mit 26m2 und viel Licht.
- Schlafzimmer mit großen Einbauschränken mit Schiebetüren und Südfenstern.
- Komplettes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und modernen Duschen.
- Die Erwärmung des Wassers in der Fraktion erfolgt durch einen Warmwasserbereiter, der in der Speisekammer in der Halle installiert ist.

In einer Lage mit städtischen und ländlichen Merkmalen, nur wenige Minuten vom Fluss Tejo entfernt. Ideal für diejenigen, die einen modernen und qualitativ hochwertigen Raum in der Stadt suchen, aber in der Nähe der Natur. Umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Unterkunft nur wenige Gehminuten von Sehenswürdigkeiten und Bequemlichkeiten entfernt.

In der Nähe von Bushaltestellen, weniger als 10 Minuten von der Grundschule Arcena und der Esola do Bom Sucesso, dem Kindergarten Bom Sucesso, Apotheken, Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen Ort zu genießen, an dem Natur und Komfort aufeinandertreffen, nur wenige Gehminuten vom São Romão Park und dem Bom Sucesso Park entfernt, der ruhige Grünflächen zum Entspannen und Genießen bietet.

Bereit zum Einzug, entdecken und erwerben Sie eine Immobilie in einer der dynamischsten und am besten bedienten Gegenden des Großraums Lissabon. Ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause in privilegierter Lage suchen, neben der wichtigsten Nord-Süd-Bahnlinie und den wichtigsten Straßenzweigen im Stadtteil Lissabon: A1, A9, A10 und N10.

Abstände:
Handel und Dienstleistungen
2,1 km / 7 min - Scala Einkaufen
2,4 km / 7 min. - Lidl Supermarkt
Bei 3.0km / 6 min. - Mercadona Supermarkt
3,1 km / 7 min - Fitnesshütte und Continente Supermarkt

Gesundheitsdienste
auf 350 m / 6 min. zu Fuß - Raposo Apotheke
3.5km / 9 min - Gesundheitszentrum Alverca
13,3 km / 20 min - Krankenhaus Vila Franca de Xira

Transport
in 120 m / 1 min. -Bushaltestelle
3.9 km /10 Min. - CP-Bahnhof Alverca

Training und Sport
200 m / 3 min zu Fuß - Städtischer Pavillon von Arcena
auf 300 m / 4 min. zu Fuß - Arcena Grundschule
1.6km / 4 min - Grundschule Bom Sucesso
2.3km / 8 min - Städtische Schwimmbäder von Alverca
2,9 km / 10 Min. - Trainingszentrum des Alverca Football Club
3,1 km / 11 min - Gago Coutinho Sekundarschule

Orte
Flugplatz Alverca - 5 km / 11 min.
Vila Franca de Xira - 9,5 km / 18 min.
Flughafen Lissabon - 17,6 km / 16 min
Bahnhof Parque das Nações Oriente - 18 km / 20 min.

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Warum in Portugal investieren und leben?

•siebte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
• Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA);
• Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
• Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
• Porto wurde 2022 zur besten Städtedestination der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internationen);
• Mediterrane Ernährung, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);

Die Fraktionen T1 und T2 stehen zum Verkauf.
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