Investition mit garantierter Rendite von 13% / Jahr

Einfamilienhaus - Portugal, Portalegre, Elvas, Caia, São Pedro e Alcáçova, Centro Histórico

Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Elvas, nur wenige Meter vom Platz der Republik entfernt und ganz in der Nähe der Stadtbibliothek.

Es wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über 2 unabhängige Eingänge, in denen wir eine 1-Zimmer-Wohnung zu Hause finden, eine davon, eine auf der Ebene von R / c und die andere im 1. / 2. Stock und mit einer Terrasse an der Spitze des Gebäudes mit weitem Blick über die Häuser und Festungen von Elvas.

Mit einer monatlichen Rentabilität von 900 € (13% / Jahr) macht es diese Immobilie zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit in der aktuellen wirtschaftlichen Situation.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit folgenden Aufteilungen:

- Wohnzimmer mit Kochnische (ausgestattet mit Herd/Backofen/Abluftventilator/Boiler);
- Schlafzimmer;
- Badezimmer.

Im 1. und 2. Stock befindet sich eine Einzimmerwohnung mit folgenden Räumen:

1. Stock:

- Wohnzimmer mit Garderobe;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer.

2. Stock:

- Küche (ausgestattet mit Herd/Backofen/Dunstabzugshaube);
- Waschküche (Waschmaschine/Boiler);
- Badezimmer.

Große Terrasse und mit freiem Blick auf die Häuser des unteren Bereichs der Stadt Elvas, die Festung Santa Luzia und die Felder.
Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial,
neben der unmittelbaren Rentabilität, bietet diese Immobilie aufgrund ihrer privilegierten Lage und der kontinuierlichen Suche nach Immobilien im historischen Zentrum sowie keine Investitionen in Renovierungs-/Instandhaltungsarbeiten in den kommenden Jahren ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um Ihr Immobilieninvestitionsportfolio zu erweitern. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, eine solide Rendite und eine Immobilie zu erzielen, die Geschichte, Kultur und Rentabilität vereint.

Warum in Portugal investieren und leben?

•siebte. Das sicherste Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt 2022 zum 5. Mal in den letzten 6 Jahren als bestes Reiseziel Europas (WTA);
• Lissabon, das beste Reiseziel der Welt am Meer im Jahr 2022 (WTA);
• Die Insel Madeira ist 2022 das beste Inselziel der Welt (WTA);
• Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit der Auszeichnung für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; •
Porto wurde 2022 zum besten Stadtziel der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gilt als der 7. Platz. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
• Mittelmeerdiät, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes)

Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen!