Apartamento de Luxo com 2 Suítes e Varanda Gourmet Frente Mar | Bairro do Itaguá, Ubatuba

Apartamento - Brasil, São Paulo, Ubatuba, Ubatuba, Itaguá

Elegância Contemporânea e Vista Deslumbrante sobre o Oceano no Coração do Itaguá

Se procura um refúgio de luxo à beira-mar que combine privacidade, acabamentos nobres e uma localização de excelência, este apartamento é a escolha ideal. Projetado com foco no conforto e na sofisticação, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente de espaços, maximizando a entrada de luz natural e a envolvência com a paisagem marítima.

Destaques Exclusivos do Imóvel:

Ala Íntima Superior: Composto por 2 suítes amplas, ambas equipadas com estores elétricos de última geração e com saída direta para a grande varanda panorâmica. Dispõe ainda de um lavabo social elegantemente decorado para as visitas.

Espaço Gourmet Integrado: A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma generosa varanda gourmet equipada com churrasqueira a gás, criando o cenário perfeito para receções e momentos de lazer contemplando o mar.

Praticidade e Conveniência: Zona de lavandaria totalmente separada da cozinha, 2 lugares de garagem amplos e um prático Hobby Box privativo para armazenar pranchas de surf, bicicletas e artigos de praia.

Lazer Elevado no Condomínio: No 5º piso, os residentes desfrutam de uma área de bem-estar única com piscina panorâmica e sauna com vista direta para a baía. O rés-do-chão abriga um salão de festas recentemente decorado, totalmente equipado com arcas congeladoras, frigorífico, máquina de gelo e churrasqueira elétrica.

Segurança e Perfil Familiar: O condomínio dispõe de um sistema moderno de monitorização por câmaras e possui uma gestão familiar estrita, não sendo permitidos arrendamentos de curta duração (como Airbnb), o que assegura total paz, sossego e preservação do património.

📍 Localização e Proximidades
Localizado estrategicamente na zona mais nobre do Itaguá.

Estilo de Vida Pedonal (Walkability): Situado a poucos passos de uma infraestrutura de lazer incomparável, permitindo fazer tudo a pé. Está rodeado pelos melhores restaurantes da cidade, pizzarias gourmet, gelatarias artesanais, centros comerciais, um centro comercial de conveniência (shopping) e o famoso Aquário de Ubatuba.

🚌 Transporte e Acessos
Mobilidade: O acesso ao prédio é totalmente pavimentado e seguro. A localização na baía do Itaguá garante ligação direta e rápida à Rodovia Rio-Santos (SP-055), permitindo alcançar facilmente tanto as praias paradisíacas do Norte (como Felix e Itamambuca) quanto as praias do Sul (como Praia Grande e Toninhas).