Terreno rústico com aproximadamente 70.000 m2 (7 hectares) para venda em Barbacena- Elvas- Alentejo- Portugal

Terreno rústico - Portugal, Portalegre, Elvas, Barbacena e Vila Fernando, Barbacena

Com a área de 69.503 m2 (7 hectares), numa localização tranquila e privada, envolta em natureza e paisagens típicas alentejanas, esta propriedade situada em Barbacena, concelho de Elvas, com proximidade de acessos principais, património histórico e cultural, com forte ligação ao legado arqueológico e geológico da região.

Terreno rústico com 69.503 m2 (7 hectares) a apenas:
• 5 minutos de Barbacena
• 15 minutos de Elvas
• 22 km da Espanha
• 220 km de Lisboa.
• Luz elétrica muito próxima
• Terreno vedado
• No fundo do imóvel passa a Ribeira da Coutada.
• Possibilidade de Construção de Barragem (têm licença)

Com a área de 69.503 m2 (7 hectares), numa localização tranquila e privada, envolta em natureza e paisagens típicas alentejanas, esta propriedade situada em Barbacena, concelho de Elvas, com proximidade de acessos principais, património histórico e cultural, com forte ligação ao legado arqueológico e geológico da região, como a Anta da Coutada de Barbacena, que é um monumento megalítico do período Neo-calcolítico, o qual se situa próximo da propriedade, a região de Barbacena, em Elvas, possui um legado arqueológico e geológico notável, marcado por monumentos megalíticos e vestígios de ocupações humanas desde o Neolítico, o que faz que esta propriedade, composto por 6 parcelas cadastrais, ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou turísticos.

Uma oportunidade única para quem procura investir num estilo de vida sustentável e autêntico.

Com acesso por estrada de terra batida, estes terrenos, com um declive ligeiramente acentuado, têm muitas Azinheiras, algumas centenárias, a azinheira é uma árvore perene, símbolo do ecossistema mediterrânico e essencial para o prado ibérico. É conhecida por sua resistência à seca, longevidade, adaptabilidade e seu uso tradicional na alimentação animal, produção de madeira e extração de tanino. Sendo também uma das árvores usadas em montado. O montado é um sistema agro-silvo-pastoril muito comum no Alentejo, sendo um ecossistema de origem humana que reúne pastorícia, agricultura e floresta. Esta árvore tem estatuto de proteção pelo Decreto-Lei nº.169/201 de 25 de Maio.
Existe a possibilidade de construção de pequena barragem, tem licença da Agência Portuguesa do Ambiente (APA).

Este terreno proporciona-se para agricultura tradicional de sequeiro. O cultivo de sequeiro refere-se ao tipo de plantio que não exige que o ser humano realize o processo de irrigação com água, utilizando apenas a água da chuva, fazendo o uso da humidade existente no solo, no entanto tem licença da Agência Portuguesa do Ambiente (APA) par a construção de pequena barragem.


Classificação REN.
Possibilidade de anexo agrícola até ao máximo 250 m2.
A eletricidade encontra-se próxima do imóvel, podendo ser ligada.


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