Ein privates Luxusanwesen mit Panoramablick auf das Meer in Tavira. Wo Natur, Luxus und Gelassenheit zusammentreffen

Einfamilienhaus - Portugal, Faro, Tavira, Santa Catarina da Fonte do Bispo

Wo Natur, Luxus und Gelassenheit zusammentreffen

Eingebettet zwischen Bergen und Meer befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen, in dem zeitgenössische Architektur nahtlos mit der umliegenden Naturlandschaft harmoniert.

Diese außergewöhnliche Villa liegt in der schönen und authentischen Pfarrei Santa Catarina da Fonte do Bispo, nahe Tavira, und bietet atemberaubende Panoramablicke über den Atlantik, der sich bis nach Spanien erstreckt. Absolute Privatsphäre, großzügiger Raum und ein tiefes Gefühl von Ruhe machen diese Immobilie zu einem wahren Zufluchtsort für gehobenes Leben.

Das Grundstück erstreckt sich auf über 2,3 Hektar Land, darunter etwa 15.000 m² vollständig eingezäunt, und ist mit einer reichen Vielfalt an regionalen und Obstbäumen geschmückt – einige hundert Jahre alt –, was eine zeitlose Algarve-Kulisse schafft.

Der Zugang erfolgt über automatische elektrische Tore, die zu wunderschön gepflegten Anlagen mit traditionellem portugiesischem Kopfsteinpflaster, angelegten Gärten, automatischer Bewässerung und entschärften Wassersystemen führen.

Die 2021 fertiggestellte Villa ist durchdacht auf einer Ebene gestaltet und bietet sowohl Eleganz als auch Funktionalität:

Ein großzügiger, offener Wohnbereich und Küche, die nahtlos mit der Außenterrasse und der bioklimatischen Pergola verbunden sind
Aufzug
Luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
Ein zusätzliches Schlafzimmer
Großzügige Mehrzweckhalle, ideal als zweite Lounge oder privates Büro
Ein voll ausgestatteter Waschraum
Abgeschiedene Innenterrasse im traditionellen Calçada Portuguesa mit einer Außendusche für Momente der reinen Entspannung

Die Immobilie bietet außerdem direkten Zugang zu einer eigenständigen Einzimmerwohnung (T1) mit offenem Wohnraum sowie einem unabhängigen Loft/Studio – perfekt für Gäste oder kreative Nutzung.

Im Zentrum des Outdoor-Erlebnisses steht ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung, ergänzt durch einen panoramischen Jacuzzi – eine idyllische Umgebung, in der Komfort auf Horizont trifft.

Auf der unteren Ebene bietet das Anwesen:

Eine 48 m² große unabhängige Struktur mit einer Deckenhöhe von 3,25 m – ideal für Wohnmobil, Fitnessstudio oder Atelier
Geräumiger Keller von 124 m² mit großer Garage, vollständigem Badezimmer, Lagerräumen, Technikraum und Aufzugszugang zum Erdgeschoss.

So viele Möglichkeiten, einen Kinderspielplatz, einen Golfplatz, ein Fitnessstudio, Campingmöglichkeiten und einen Rückzugsort zu schaffen. Wohin auch immer deine Kreativität dich führt.

Mit einer herausragenden A+-Energiezertifizierung (0 % Verbesserung möglich) gilt dies als Maßstab für Nachhaltigkeit und Innovation.

Zu den Merkmalen gehören:

* 24 Photovoltaikmodule (10 kWh) mit Wechselrichter und 15 kWh Batteriespeicher
* Privates Bohrloch, das das Becken füllen kann (88 m³ in 24 Stunden)
* Wasserbasierte Fußbodenheizung in 9 unabhängigen Zonen
* Samsung Windfreie Klimaanlage durchgehend (8 Einheiten)
* Fortschrittliches Belüftungssystem und 600-Liter-Wasserheizung, unterstützt von Solarkollektoren und Wärmepumpe
* Zentrales Staubsaugersystem, Alarm und app-gesteuerte Videoüberwachung
* Elektrische Tore, Video-Gegensprechanlage und automatisierte Sicherheitsfensterläden mit verstellbaren Lamellen
* App-gesteuerte Poolsysteme mit RGB-LED-Beleuchtung und automatischer Nachfüllung
* Panorama-Jacuzzi für ultimative Entspannung

Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Santa Catarina da Fonte do Bispo und nur 15 Minuten von Tavira entfernt – wo Sie Zugang zu den unberührten Inselstränden haben – vereint dieses Anwesen perfekt Erreichbarkeit mit Abgeschiedenheit.

* Gesamtfläche: 23.000 m²
* Bruttobaufläche: 472 m²
* Energiebewertung: A+
* Beheizter Infinity-Pool und Panorama-Jacuzzi
* Ununterbrochener Blick auf Ozean und Berge (bis nach Spanien)
* Unabhängige T1-Wohnung und Loft/Studio
* Weitläufige Garage, Atelierraum und innerer Aufzug
* Völlige Privatsphäre in einer ruhigen, natürlichen Umgebung

ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird und das Leben genossen wird.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Komfort und nachhaltigen Luxus im Herzen der Algarve suchen.

Um die einzigartige Atmosphäre und die außergewöhnlichen Ausblicke, die diese Immobilie bietet, wirklich zu schätzen, kontaktieren Sie mich, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.