Terreno no Centro de Sermonde – Vila Nova de Gaia

Terreno urbano - Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Sermonde

Excelente oportunidade de investimento no centro de Sermonde, em Vila Nova de Gaia. Terreno com 4.925 m², ideal para construção de moradias em banda, localizado numa zona com bons acessos e enquadramento urbano.

Com cerca de 70 metros de frente, o terreno oferece ótimas condições para um projeto residencial organizado e funcional.

Características principais:
• Superfície total do terreno: 4.925 m²
• Superfície edificável: 1.600 m²
• Frente do terreno: aprox. 70 m
• Acesso direto por estrada
• Localizado a apenas 1,5 km do núcleo urbano mais próximo

Situação urbanística:
• Terreno urbanizável
• Viabilidade de construção para:
o Residencial unifamiliar (moradias)
o Usos terciários (ex.: escritórios)
• Número máximo de pisos edificáveis: 1 piso

Uma excelente opção para promotores ou investidores que procuram um terreno bem localizado, com viabilidade construtiva definida e grande potencial de valorização.

📍 Localização estratégica no centro de Sermonde – Gaia


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