Terreno Rústico com 33 Hectares junto ao Alqueva – Póvoa de São Miguel, Moura (Beja)

Terreno rústico - Portugal, Beja, Moura, Póvoa de São Miguel

Excelente oportunidade de investimento agrícola, turístico ou para projeto de vida em plena natureza alentejana.

Terreno rústico com 33,35 hectares (333.520 m²), localizado no Monte do Ningre, na antiga Fazenda de Nigre, freguesia de Póvoa de São Miguel, concelho de Moura, distrito de Beja.

A propriedade beneficia de uma localização estratégica e de fácil acesso, encontrando-se a:
• 8 minutos da Amareleja
• 13 minutos de Moura
• 15 minutos da Barragem do Alqueva
• Próximo da fronteira com Espanha

Nas proximidades existem várias praias fluviais de referência, como Mourão, Amieira, Monsaraz e Luz, o que reforça o elevado potencial turístico e de lazer da região.

Características do terreno:
• Áreas adequadas para cultivo e exploração agrícola
• Poço com água potável
• Bairro com abundantes recursos hídricos subterrâneos
• Uma das extremidades da propriedade confronta com o rio Ardila
• Ambiente natural preservado, ideal para turismo rural, lazer, agricultura ou refúgio privado
• Acesso por caminho

Construções existentes:
• Casa antiga, anteriormente habitada, composta por:
o Cozinha
o Sala
o 4 quartos
o Banheiro

• Funcionava com energia solar e apoio de gerador
• Casa para animais e forno exterior
• O imóvel necessita de legalização, representando uma excelente oportunidade de adaptação e valorização de acordo com o projeto do futuro proprietário

Situação urbanística:
• Terreno não urbanizável
• Venda da totalidade da propriedade

Um espaço único para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do Alentejo, junto ao Grande Lago do Alqueva.


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