Terreno para Construção com 1.439 m² – Rua das Vessadas, Maceda (Ovar)

Terreno urbano - Portugal, Aveiro, Ovar, Maceda

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho

Apresentamos este magnífico terreno com 1.439 m², situado na tranquila Rua das Vessadas, em Maceda – Ovar, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de bons acessos.

Com excelente frente de estrada e configuração plana, o terreno oferece ótimas condições para desenvolvimento de um projeto habitacional, beneficiando de fácil acesso e versatilidade construtiva.

🔹 Características Principais:
• Área total: 1.439 m²
• Tipo: Terreno rústico com forte potencial construtivo
• Finalidade: Habitação unifamiliar (sujeita a confirmação camarária)
• Topografia: Terreno plano, ideal para construção e com menores custos de terraplanagem
• Infraestruturas: Eletricidade, água e saneamento disponíveis nas proximidades

🔹 Potencial e Investimento:
A generosa área permite a construção de uma moradia espaçosa, com jardim, piscina, zona de lazer ou até horta, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento numa zona em crescimento e com elevada procura.

📍 Localização Estratégica:
• A poucos minutos do centro de Maceda
• Bons acessos à A29
• Próximo de escolas, comércio e serviços
• Curta distância das praias de Esmoriz e Furadouro, combinando o sossego do campo com a proximidade do mar

Nota Importante:
Informo que o terreno apresenta elevado potencial construtivo para habitação unifamiliar. Contudo, cabe ao comprador confirmar junto da Câmara Municipal de Ovar (Departamento de Urbanismo) a viabilidade de construção, áreas máximas, índices, recuos e demais parâmetros técnicos, de acordo com o PDM em vigor.


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