Terreno com Potencial Extraordinário à Venda – Sitio da Esperança, Tavarede – Figueira da Foz

Terreno urbano - Portugal, Coimbra, Figueira da Foz, Tavarede

Apresenta-se um excelente terreno urbano com 349 m², localizado na prestigiada Sitio da Esperança, em Tavarede, na União das Prefeituras de Buarcos e São Julião, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz.

Ideal para construção de moradia unifamiliar, este lote permite:
• Área de implantação: 107,70 m²
• Área bruta de construção: até 314,10 m²
• Até 3 pisos edificáveis
• Excelente exposição solar

Perfeito para projeto de habitação própria, casa familiar moderna ou investimento imobiliário com elevado potencial de valorização.

Localização Privilegiada

Situado numa zona residencial tranquila, mas muito bem conectada:
• A apenas 5 minutos de carro das famosas praias da Figueira da Foz, conhecidas como a “Rainha das Praias de Portugal”, ideais para lazer, surf e vida ao ar livre.
• Próximo do Parque das Abadias, com amplas zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer.
• Supermercados como Continente e Lidl a poucos minutos a pé.
• Escolas, padarias, serviços essenciais e comércio local nas imediações.
• Rápido acesso à EN109 e às autoestradas A14 e A17, com excelentes ligações a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa.

A zona de Tavarede e Sitio da Esperança destaca-se pela sua atmosfera familiar, segurança e crescente procura habitacional.

Estilo de Vida na Costa Centro
Viver na Figueira da Foz é usufruir de praia, rio, natureza e vida cultural ativa. A proximidade ao mar e ao Rio Mondego oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e dinamismo urbano.

Características do Terreno

Características específicas:
• Superfície total: 349 m²
• Superfície edificável: 107 m²
• Acesso por estrada

Situação urbanística:
• Terreno Urbano
• Viabilidade para residencial unifamiliar
• Até 3 andares

Infraestruturas disponíveis:
• Água
• Eletricidade
• Saneamento básico
• Gás natural
• Iluminação pública
• Passeios e calçadas

Porquê investir aqui?
✔ Localização calma e familiar
✔ Proximidade da praia e zonas verdes
✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias
✔ Forte procura habitacional
✔ Potencial de valorização contínua

Uma oportunidade rara para construir a sua moradia de sonho ou investir numa das zonas costeiras mais procuradas do Centro de Portugal.